世田谷の家は順調です！家づくりのアドバイスを幾つか

今朝は地震の夢にうなされて、完全に寝不足です。髭も剃らずに打合せ。お客様には御免なさいな気分です。さて、私担当の世田谷区桜上水での建替工事、本日も順調に進んでおります。２階建て省令準耐火構造の家づくりは、２階リビングに勾配天井を設け、小屋裏空間とのつながりを計画中。玄関には、日常履く靴を便利に収納する為の式台を設けたり。また、今の生活は勿論、将来の生活を考えた時に、10年後、どの様な生活になり、ご家族が部屋をどの様に使うかを想定、無駄なリフォーム工事にお金を掛けずに済むようなご提案を盛り込み、賢い家づくりを考えています。
今の生活をメインに考えがちな家ですが、将来を想定した準備をしておくことで、安心した家での生活ができるのです！例として①相談「手すりはここに必要になるかも」アドバイス「そうですね、ではここに下地を入れておけば、自分でも簡単に手すりが必要な時に付けられますね」②相談「将来は2階建はなく、１階で生活できるように」アドバイス「では、水廻りを置くことを想定した間取りを作り、設備配管も床下に準備しておきましょう」相談③「足が悪くなったら、2階や3階にはあがれないなぁ」アドバイス「では、将来エレベーターが付けられる様に、上下階の同じ場所に収納を計画しておき、必要な時はこの空間にエレベーターを設置できるようにしておきましょう、壁に下地、設置を考えた構造計算、床下にピットを作って、専用コンセントと、CD管を入れておけば、エレベーターの工事は大丈夫」等、こうして早めの準備が有れば、末永く暮らせる家になりますよ。人生は「今に生きる」家づくりは「未来に生きる」考えも。（木造建築士/２級建築士・住宅ローンアドバイザー　営業・設計　林　タカヒロ）