先日、会社に突然の相談電話。「夕方に少しお話を・・」と言って電話を切った。歯医者の予定を、何か予感がしたのでキャンセル。お待ちしていると、どこかで見覚えのあるご夫婦が来社。顔を見て「んーどこかで会った事が有るなぁ・・・」というのも一瞬、思い出せば昨日のことの様に蘇ってきました。「あーッ」2年前、相談を受けた際に家づくりのアドバイスをしましたが、その後は進捗が無かったので、記憶も薄れて・・・。当時も何時も通り、過剰な追客をせずにおりましたが、お客様は覚えてくれていました。「伝えることを伝えておけば、いつか役立つ時がある」と改めて思う。今回もお役に立てる事を精一杯して、あとはお客様に判断を委ねます。となりの席の現場総監督の大峠は、帰り際に「あのお客さん来たんだ。久しぶりだねー」とクールな眼差しで。私が社内で唯一信頼できる男、先輩流石。社内では大峠さんだけが私のソウルメイト！ここで本題⇒自己所有のマイホームを売却する場合、所有期間の長期短期に関わらず所得税の基礎控除３０００万円が利用出来ます。（長短関係するのは住居用以外のものの時）所有者が生活に利用していて（一時利用は不可）親子や夫婦間などの特別関係者への売却は除き利用出来ます。その他、住宅ローン基礎控除の利用について等の詳細条件も有るので、詳しくはご相談ください。更に、世田谷区では２階建て勾配天井の家がいよいよ上棟を迎えます。ここにも信頼できる大工さん登場！これから暫く現場ネタをお届します。K様宜しくお願いします！営業/設計林 タカヒロ（住宅ローンアドバイザー/２級建築士/木造建築士）
