金融機関により様々ですが、FLAT３５に比べて物件の制限が少ないのが民間金融機関の住宅ローンの特徴です。
①定期借地権付き住宅や、連棟式（メゾネット）の場合は難しい
②人の制限はFLAT３５より厳しい。
③年齢は２０歳以上６５才～６９歳まで。 完済時は～７５才 ～８０才まで等・・
④勤務形態は派遣社員、契約社員は厳しいところも。
⑤勤続２～３年以上、自営の場合３年～５年が目安。
⑥最低年収４００万円未満は厳しい事も。
⑦団信の加入ができる事が融資条件の所も。
⑧融資限度額は物件価格の８割～１０割、
上限５０００万円から１億円まで。
⑨返済負担率（年収に占める年間の返済可能額）は、他のローンも含めて２５％～４０％ で年収により異なります。
⑩適用金利は申込み時点の金利ではなく、融資実行時の金利になる為、注意が必要です。
※審査内容は、金融機関の内部情報で表には出てこない為、あくまでも予測に過ぎません。今日のお話はここまで。
一休み。家具インテリアのお話でもどーですか。デンマーク製のチェスト。狭い空間に置くには圧迫感が無く、適しています。（家具のお手入れはフィーデンオイル/ワックスで）また上においているミラーを上手く使って、空間を広く感じさせる効果も。
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