〈元本確定前後を通じて可能な登記〉
１．相続・合併・会社分割による債務者の変更
２．変更契約による極度額の変更
３．債務者の表示の変更
４．相続・合併・会社分割による根抵当権の移転
５．転（根）抵当
６．順位変更
７．被担保債権の質入れ・差押え
８．根抵当権の準共有者の権利の放棄
９．根抵当権の放棄・混同
１０．設定契約の解除
１１．目的不動産の時効取得
〈元本確定前に限り可能な登記〉
１．債権の範囲の変更
２．変更契約による債務者の変更
３．指定根抵当権者・指定債務者の合意
４．確定期日の定めの新設・変更
５．根抵当権の準共有者間の優先の定め
⇨定め自体を元本確定前にしていれば、登記は確定後も可能と解される
６．全部譲渡
７．一部譲渡
８．分割譲渡
９．根抵当権の準共有者の権利の譲渡
〈元本確定後に限り可能な登記〉
１．債務引受・債務者更改による債務者の変更
２．減額請求による極度額の変更
３．根抵当権の譲渡・放棄
４．根抵当権の順位譲渡・順位放棄
⇨元本確定前の根抵当権であっても、順位の譲渡・放棄を受けることは可能
５．債権譲渡・代位弁済による根抵当権の移転
６．被担保債権の全額弁済
７．根抵当権消滅請求
〈元本確定前後を通じてすることができない登記〉
１．被担保債権の一部弁済による極度額の変更の登記