ここ１ケ月、建築業、主に住宅関連のお客様からの相談が多いのが
「給湯器が手に入らず、お施主様に引き渡しができない。ゆえに最終金がもらえない」
というお悩みです。
辛うじて確保できている工務店もあるようですが、総じて言えば
「いつもの建材屋にお願いしても『メドがたたない』」
「ネットで探してもない。みんな考えることは同じだ」
です。
対処は２つしかないと思われます。
① （住宅であれば）お施主様の了解・協力のもと、最終金の決済をしてもらう。
「完了検査は給湯器がなくてもできる」という対処をしてくれる所が多いようですので、完了検査をもって最終金の融資を実行してもらう。
もちろん、給湯器がない状態で居住を開始するのは事実上不能。
ゆえに、居住を開始していただくのは先のことなので「お施主様との強固な信頼関係があって成り立つ」話しです。
② 金融機関のつなぎ（短期）融資依頼
銀行対応の現場で感じるのは「いつも以上に資金繰り予定表の精度を問われているな」。
特に（ここまで発生した）原価推移を丁寧に説明する必要があるのが特徴的かなと思います。
私たち資金繰り管理屋さんでは
定期契約をいただけるお客様限定ですが、②のつなぎ融資資料作成・質問への応答、金融機関との折衝をお手伝い。
「資金不足を生じさせない」経営に私たちは力を発揮いたします。
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