●個人相談の最終目的は不労所得生活です
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
個人相談で、ご相談に来てくださる方は、
すでに投資信託などで資産運用を
始めている方も結構いらっしゃいます。
勉強するって素晴らしいです！
とはいえ、なかなか結果に結びつかない、
という方も多く、
どうしたら良いのかわからない
という方も多くいらっしゃいます。
そして悩んだところで、私の個人相談を
受けて頂くと、自分で運用しなくても
お金を増やす仕組みづくりに
安心される方がほとんどです。
確かに投資信託や株やFXで、日々お金を増やしていきたい
でもなかなかうまくいかない、失敗することの方が多い
という方は無理に自分で資産運用する必要はないのです。
多くの方にお伝えしているのは、
将来、不労所得で生活する方法
で、それを実践するためのステップをお伝えしています。
私自身もそれが最終目的なので、
まずは原資を増やすため日々運用中です。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●お金が貯まるためにはコレが必要
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
これまで多くの方の個人相談に乗ってきた私が
気づいたことがあります。
それは、
お金が貯まっている人と、貯まっていない人の違いは何なのか？
です。
何だと思いますか？
実は
「目標が明確かどうか」
ということだったのです。
・何のために
・いつまでに
・いくら貯める
この目的がハッキリしている人は、
しっかりお金が貯まっています。
逆に言えば、目的があるから貯められるのです。
目的がない人は、貯める工夫や努力が
足りない気がします。
2023年も７ヶ月が過ぎようとしています。
あなたは目的を持っていますか？
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●副収入を得る方法
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
本業の収入以外に副収入を得る方法はいくつかあります。
例えば、投資だったり、アフィリエイトだったり
主婦に人気のポイ活など、毎月数千円の収入から
多い場合は、数十万円になるやり方もあるようです。
最近、たまたま知ったのが、YouTubeで
結構な収入を得ている人が結構いることです。
例えば私がお気に入りで欠かさず見ている
こちらのチャンネルは、ネットの情報によると
毎月数十万円の収入
になっているようです（もっとあるかもしれません）。
ちなみにアメブロでもアフィリエイトの
リンクを貼って、そこそこ収入を
得ている人もいるようです。
つまり得意か苦手かではなく、何か行動することで
収入になるのです。
自宅にいても元手無しでもできますよね。
何が向いているかは人それぞれですが、
面倒がっていてはお金持ちにはなれません。
まずはコツコツからスタートです。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●日本とは事情が異なる海外不動産投資
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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
先日、
という記事について、こんなコメントを頂きました。
「国内はそうかもしれませんが、
海外は空室どころか順番待ちですし、
家賃も年間5〜30%（国により異なる）UPで
更新可能です
本当に良い物件であれば4年で
回収できるので是非トライしてください」
確かに私が書いた記事は日本の不動産についてです。
海外では事情は異なります。
この方は世界各国で不動産投資をされているので
海外不動産事情に精通されています。
そういえば、某先進国の都市では、
かなり不動産価格が高騰している話も聞きました。
ただ日本と違って、収入（給料）も上がっているので
高い家賃でも生活できているようです。
そういう目で見ると、投資の矛先は
日本以外にも多く存在するということが
わかります。
やはり世界に目を向けるとお金を増やす
チャンスはたくさんあると改めて思います。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●元本保証を気にする人がしている元本保証のない投資
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
海外で資産運用を始める際に、
これは元本保証でしょうか？
と聞かれたことが何度かありました。
結論はもちろん「NO」ですが、
（海外＝為替の影響を受ける）
そんな方たちでも、日本の投資信託やFX、
場合によっては暗号資産に投資をしているのです。
これらはもちろん元本保証ではありません。
私がしている海外での資産運用先よりも
よほど価格の変動が激しいです。
おそらく日本の会社の投資はOKで
海外の会社の投資はNGなのでしょう。
そういう方は、銀行、証券会社が勧める
投資をされるのが一番お勧めです。
ちなみに私が以前金融機関に勤めていた時、
勧めた投資信託、株が暴落などで大きく下落した時、
損をしたのは、私のせいのように言われたことがありました。
(ちなみに富裕層は絶対にそんなことは言いません）
「え？理解して納得して投資しましたよね？」
と言いたい気持ちを抑えましたが、
こう言う人は絶対に定期預金以外の
運用をしてはいけない人です。
（ちなみに損をさせたくて勧めていたわけではありません）
元本保証にこだわる人は、増えなくても
減らない方がストレスフリーだと思います。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●やっぱり怖い？不動産投資
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
不動産投資は将来の不労所得目的のために
一定数の方に人気があります。
不動産大家さんとしてアーリーリタイア
されている方もたくさんいますし、
区分所有をいくつも保有されている方もいます。
ただどうしても私は不動産投資のメリットよりも
デメリットに目がいきます。
ここで改めておさらいですが、
不動産投資のデメリットとして一番大きいのが
空室リスク
ではないでしょうか？
また日本は地震国なので、建物が倒壊したら
巨額な修繕費も必要ですし、場合によっては
ローンだけ残るのも気になります、、。
少ない手元資金でレバレッジが効くのが
不動産投資のメリットではありますが。
さらに賃料（不労所得）だけで
アーリーリタイアするためには
数十戸以上もの物件を持つことが必要
なようです。
＊物件によります
また目利きがないと、良い物件を
探すこともできず、物件によっては
負債になる可能性もあります。
私にはやっぱりハードルが高い投資先です。
手元のお金で投資をするのが、一番気が楽です。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●「ほったらかし投資」と「ほぼほったらかし投資」は違います
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
私が推奨しているのは「ほったらかし投資」
お金を入れたら満期（償還）になるまで
何もしない運用スタイル
です。
ただ世の中には、「ほぼほったらかし投資」
という運用スタイルもあります。
どういうことかと言うと、
投資信託の資産配分を年に何度かリバランスをする
と言うものです。
後者を推奨している方（FPなど）、
多いですが性格によると思います。
面倒くさがりの方
忘れっぽい方
放置してしまう方
などには向いていないと思います。
私の運用方法は本当に何もしないので
楽なのです。
価格の変動に一喜一憂することもなく
ひたすらお金が戻ることを待つだけ。
そんな方にお勧めの海外での資産運用です。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●個人相談の相手は金融機関勤務の方でした
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
今日は大阪での個人相談でした。
（いつものホテルです）
ちなみにお客様は金融機関勤務の女性でした。
将来が見えない時代なので、
いつまで仕事ができるのか、
今後どうなるのかと、誰もが不安に
思うことだと思います。
だからこそお金にも働いてもらい、
自分が知っている情報以外の
資産運用の話を聞いてみたい、
ということでお申し込みを頂きました。
初めて聞く話ばかりで、
ご自身の周りにない話を
とても興味を持って頂けたようです。
弊社のクライアントの方には、
銀行、証券、保険会社
の方もそこそこいらっしゃいます。
そして勤め先での運用ではなく（笑）、
海外で資産運用をされているのです。
私も金融機関に勤めていたときは、
とても海外での投資情報を知る術は
ありませんでしたが、今は色々な
ご縁で情報を入手することができます。
金融機関の人も情報探しているんだな、と
改めて思った大阪での面談でした。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●投資は向いていません、と言うこともあります
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
私は個人相談を受けて頂いた方には、
その人の性格、属性などを聞いた上で
資産運用の提案をします。
ただ中には投資そのものが向かない人もいます。
例えば60歳を超えているのに、
長期積立を希望したり、
投資が初めてなのに、投資信託の値動きに
一喜一憂する方もいます。
ただそう言う方にははっきりと、
「（その）投資は向いていません」
とお伝えします。
資産運用は無理してする必要はないのです。
それでも、どうしても資産運用をしたい方には
その方に適した方法をお伝えします。
私のアドバイスのスタンスは、
その方に必要な情報を伝えること。
お客様とは、そんな関係を
築けて行けたら良いと考えています。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
●今相続税の心配をするよりも
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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
既存のお客様から相続対策としての
保険加入についてご相談を受けました。
お子さんに相続発生時に苦労かけないようにと
生命保険で遺すことを検討されているそうです。
お子さんが３人いらっしゃる方なので、
一人当たり500万円までは相続発生時に
生命保険の非課税枠が使えることで
日本の保険会社の方からまとまった金額で
一時払いの保険に加入するように提案されているそうです。
確かに資産がある方だと、相続が発生すると
相続税の心配がありますからね。
せっかくの非課税枠を活用した方が
効率が良いという考え方は理解できます。
ただ、この方はまだ40代なので、
早くても相続問題が発生するのは、
数十年後
となります。
そのためその数十年間の間に、現行の
税制が大きく変わっている可能性があるのです。
それでなくても国は、これから相続税や贈与税に
注目（徴収）することを検討していると聞いています。
ということは、今の時点であれこれ節税対策をしても
無駄に終わる
可能性がないとも言えないのです。
ということはどうしたら良いのかというと、
どうせ税金がかかるのであれば、ひたすら
手元のお金を増やすこと（投資）で税金を
払うなどの対策するしかないのではないでしょうか？
数十年先の未来のことはどうなるかは誰にもわかりません。
過去、数十年間を振り返っても、
消費税の導入を始め、年金の受給年齢の
繰り下げなど様々な法律改正が実施されてきました。
数十年前には「人生100年時代」が来るなんて
まだ想像していなかったと思います。
だから私はとりあえず手元のお金を
増やすことに注力しているのです。
自分のお金を守るのは、国ではなく自分自身なのですから。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
