●海外の不動産投資は場所選びが重要
海外資産運用コンサルタントの森田朝美です。
海外不動産（プレビルドやランドバンキング等）に
投資をする場合、
どの場所に投資をするかはとても重要
です。
例えば新興国の場合。
その国全体の人口が右肩上がりで
増えているから、どこの場所に投資を
しても良いというわけではありません。
必ずピンポイントで投資に適している場所が
あります。
また、先進国の場合、人口増が落ち着いたり
減少しているように見えたとしても、
必ず人の流入が増えている地域というのは
あるのです。
ただし日本にいる限り、そのすべてを知ることは
困難です。
そのため、いかに現地の密なネットワークがあるか、
正確なデータが入手できるのかが必要になるのです。
多くの日本人向けの販売業者というのは、
そこまでできるところはありません。
いかに現地に精通している人脈を得るかどうかが
要となります。
そこまでできないのであれば、海外投資は
無理にしない方が良いかもしれません。
＊投資判断は自己責任でお願いします。
