昼は亡くなった友人のアカウントに
デジタル墓参り
夜はでっかいアメ車で先輩が迎えに来て
次々に仲間と合流
お盆は５中で集まります
団塊ジュニア世代のたしなみ
カッコいいクルマ
５中友だちは
みんなGUNが好き
オトナになったので
シューティングBARで楽しみます
気分はAKIRAの春木屋
生きてる仲間
亡くなった仲間
みんなに会えるのは
お盆ならではですね
団塊ジュニア世代で
すっかり中年ですが
それぞれが自分の持ち場で
社会の責任世代になったという
そんな実感があります
よりよい地域社会を作り上げる
そんなひとりひとりの良心を
中学校の先輩たちと
改めて確認する夜になりました
オマエコラドコ中よ
とかなんとかな時代を生きて
映画ワイルドスピードや
北斗の拳
マッドマックスみたいな
そんな中学生活を通過して
今は当時を懐かしみながら
楽しい時間を過ごします
友だちはいくつになっても
いいですね
当社カワムラ宅建は
現在15件の不動産売買仲介の契約決済案件を
順番に同時並行で処理しているところです
毎年そうなのですが
8月もまた契約決済のハイシーズン
商談が少ない
このお盆休み時期の瞬間に
貯まっている契約案件の書類作成を
一つ一つクリアしていきます
市役所で税資料を取得したり
現地で再度計測したり
事務所に戻って書類を修正したり
お盆明けの忙しい時期に向けて
事務仕事が続きます
今シーズンも帯広十勝は
不動産売買が活発ですね
朝一番で
ちょっとだけお掃除用具を軽トラに積んで
涼しいうちに出発
お盆期間中は
問い合わせの電話や
商談も少ない時期なので
普段できない作業ができますね
大家さんから預かっていて
入居募集中の管理借家の簡易清掃です
今回は窓まわり
どうしても結露が発生してしまうので
カビ状の汚れが堆積する部分
案内前にキレイにしたいところ
とりあえず除去できて
スッキリしました
汚れをどんどん
落としていきます
サッパリしますね
マイペットの原液タイプは
いつもながら素晴らしい性能
同業者の中でも評判がいいですね
当社では最近
賃貸住宅の契約時に
ルームクリーニング特約を設定しない物件を増やしています
入居時は当社直営での日常清掃レベルの簡易清掃で引き渡し
入居者が入居前に自分の求めるグレードでの清掃を行う代わりに
退去時もルームクリーニング代を請求せず
入居者による日常清掃程度で引き渡しを受けたりします
これによって敷金は全額返金できるよう
調整しています
みなさん敷金返金が最も気になるポイントのようで
この方法は
おおむね好評ですね
一般的にはお盆休み期間ですが
ついつい仕事を入れてしまいます
零細個人事業の経営者あるあるです
帯広競馬場から
勝毎花火大会
雲が。。。。。
写真だけでも
ぼちぼち楽しみながら
コープで買って持参したお弁当をいただきます
場内の売店は少なくて
食べるものはあまり買えませんでした
天気が大事ですね
また来年です
花火を見に行かないと
夏が終われませんね
ぶ～らぶら
不動産屋さんのお仕事で
大家さんのご自宅を訪問
帰り際に家庭菜園で採れた野菜を
たくさんいただきました
この時期に
あちこちでいただく自家製野菜
新鮮でおいしく
家計も大助かり
我が家でもドンドン食べます
多くの家庭で
たくさん野菜を作る十勝ならではかなと思います
十勝は家庭の野菜自給率も高いし
多く採れた方だと友人知人に配ったりで
自家製野菜経済圏だなと
この時期は毎年思います
仲良しの同業者さんが来店
仲介取引実務の相談や
最近の業界の情勢について意見交換など
いろいろ
かき氷を食べながら
お互いの家族についても話したり
親しい仲だと話題が広がります
ゆっくり時間が流れる
お盆期間の不動産屋さんの店舗です
十勝の暮らしなら
家庭菜園は楽しくて
いいなと思ったりしています
個人的にも不動産屋さんの休み時間に
少しだけ楽しんでいます
小雨でしたが
キュウリが大きくなってしまったので収穫
少し収穫をサボると
巨大になりますね
他にもモロッコインゲンや
ミニトマトも採れました
秋に向けて
新たにアサガオを植えました
10月や11月も咲いてくれると思います
毎日毎日
ありがたいですね
以前に住んでいた
釧路よりは帯広の方が
家庭菜園に向いた気候かなと
思ったりしています
普段は自宅裏の
ほんの小さな小さな菜園ですが
自分と自分の家族が食べる食べ物は
安全安心がいいなと思っています
できる範囲でですが
これからも自給してみたいと思っています
集合住宅の賃貸ではなく
戸建ての持家だと
プランターなどだけではなく
自宅で自由に畑を展開できる
そんな楽しみ方があったりします
自分の人生で家庭菜園が大事な方は
やはり持家がいいのかもしれません
十勝の暮らしなら
家庭菜園は楽しくて
いいなと思ったりしています
個人的にも不動産屋さんの休み時間に
少しだけ楽しんでいます
朝はアサガオを眺めて
元気をチャージ
現在はピンクとムラサキが咲いています
もう少しで水色が咲きそうです
毎日ワクワクしながら
開花を待ちます
ホントもうすぐだと思います
以前に住んでいた
釧路よりは帯広の方が
家庭菜園に向いた気候かなと
思ったりしています
普段は自宅裏の
ほんの小さな小さな菜園ですが
自分と自分の家族が食べる食べ物は
安全安心がいいなと思っています
できる範囲でですが
これからも自給してみたいと思っています
集合住宅の賃貸ではなく
戸建ての持家だと
プランターなどだけではなく
自宅で自由に畑を展開できる
そんな楽しみ方があったりします
自分の人生で家庭菜園が大事な方は
やはり持家がいいのかもしれません
地主さんから連絡があり
保有する不動産について
不動産屋さんからの視点で親族に助言するよう依頼され
持ち主の娘さんに説明で出動
相続準備
終活案件
です
まずは書類で説明
その後は現地に移動
現況について一緒に見ていきます
いい不動産については
近々で売らずに相続して活用し
状況の悪い不動産については
単純に売却するか
売却益で不動産を入れ替えるかについて助言しました
不動産はなかなか難しく
単純に収益が上がるだけでなく
経費もかかったりするので
どのように手残りを最大化していくかが考えていく中では大事
自身で住まない収益物件は
メンテナンス間隔も長く
修繕計画もまちまち
今回もどう決断するか
こんなやり取りがあるのも
帰省のあるお盆ならではですね
不動産屋さんのお仕事が忙しく
なかなか趣味ができなく
ずっと同じプラモデルを作っていたりします
なかなか完成しません
やはり仕事ばかりではなく
趣味も大事ですね
現在制作しているのは
Item No:351581/35 ミリタリーミニチュアシリーズ No.158
1/35 アメリカ M1A1 マインプラウ
2月から作り始めて
最後に触ったのは6月
不動産屋さんのお仕事が忙しすぎて
全く進みません
他社が休んでいることから
お盆は不動産仲介の作業が少なく
当社カワムラ宅建も営業活動のみ
久しぶりにプラモ制作の時間が作れました
M1A1エイブラムス
乗員のユニフォームも懐かしの
湾岸戦争時のチョコチップ迷彩の予定
このあたりオトナとしては
塗装しないでデカールで処理していきます
湾岸戦争は1990年
4半世紀以上も昔
ドイツが再統一した年
もう34年前
我々団塊ジュニア世代は
激動の歴史を生きていますね
休みって
ホントいいですね
余暇は大事
当社の事業年度は8月が最終
決算月ですが
ペースを落として
ゆっくり働きたいと思っています
プラモを作ったりでですね
すっかりくたびれているので
人生ほどほどです
自営業で街の不動産屋さんだと
仕事が忙しいのも大事ですが
やはり好きなことをして過ごす
余暇は大事ですね
