ビルメンひろ 設備管理きまぐれ日誌 -4ページ目

鉄人か?

困ったもんである。
風邪を引いたのはオレだけじゃなく、大魔神と両津大明神も風邪引きさんとなってしまった。
両津さんは程度が軽いようだけどオレと大魔神は喉がイガイガ、鼻はズルズルで結構辛い・・・大魔神が風邪を引くなんて、大魔神らしくないので彼はやはり「ムーミンパパ」でよかろう。
ところで、当防災センターはガードマン室も兼ねているのだけど、彼らガードマンは拘束時間が長く、しかも欠員状態がここ1ヶ月続いているため厳しいローテーションで回っているのに、メチャ元気や。同じ部屋にいて風邪が移らんのはWHY?鉄人か?

さて、本日の業務。
1.日常設備巡視点検・メーター検針・館内温度定点計測
2.管球交換や営繕仕事ちらほら
3.屋上箱樋周りの亀裂にコンクリボンド充填・・・雨水侵入を防止するため応急措置(経年による雨漏りがあると厄介。  横伝いの場合、施工業者でも侵入箇所特定が出来ないことが多いのです)
4.電気設備年次点検の事前確認・・・まだ1ヶ月先だけど、工程内容や去年迄の点検報告内容の確認と関係先のへ の連絡書作成など。
5.近隣住民への訪問調査・・・当施設共聴アンテナを利用している近隣住宅へご訪問、実はオウナーからの押し付け 仕事。ムーミンパパは結構抵抗したがオウナーに押し切られたようである。
  ムーミンパパ 「いややのう、あっそうや!ビルメンひろ、訪問調査に行きたい?」
  オレ 「うっ・・・No Thank You」
  ムーミンパパ 「・・・はあ(ため息)」



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三日坊主

調子が悪い・・・喉はイガイガ、鼻はズルズル。どうやら風邪を引いてしまったようだ。
風邪を引く時には二通りあって、高熱を伴い寝込んでしまうが治りも早い場合といつまでも咳がコンコンと治りが遅い場合。今回は後者のパターンのようである。(食後のルル3錠が頼り、スキっと治す方法は無いもんかね?)

冷凍2種試験まで後1ヶ月、何とか参考書を克服し過去問集にアタック!というところ。頭がボーっとしているが過去問をやっつけていかないとヤバイぜ。
今夜も寝床で本を開くぞ。オレとしては非常に珍しく3日坊主にならず、就寝前30分~1時間の勉強が続いている・・・ん?そうか!そうに違いない!だから、風邪引いたんや!

(月刊誌「設備と管理」(オーム社)に毎号、各種資格試験にチャレンジした人の「合格体験記」なるものが掲載されていて、これが結構な発奮材料となるんです。3日坊主になりそうな時に読んでみては?)



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報告書にかかる労力の方が・・・

大変である。今は他現場の風車の矢七さんが、かつて株式投資の負けが込んで数千万円の大損をしたと語ってくれたことがあったが・・・もはや笑えん。

実は1年近く前からある銘柄を買い増ししてきたのだけど、それが先般、東証1部に鞍替え上場したのである。このタイミングで通常、株価はドーンと上がるが・・・やられたヨ!ソニーに。この銘柄、ソニーが大株主の一角を占めていて業績不振に伴うリストラ資金捻出のため、保有株式大放出のカードを切ったのである。売り圧力の凄いこと凄いこと凄いこと凄いこと・・・。

さ~て、今日は3連休の最終日、館内は大変な客の入りで大賑わいであった。だもんで呼出コールも少なくて館内とは逆に平穏、静かな1日を過ごせた。
でも目が疲れた、ホンマ疲れたわ。
と言うのは、定期作業の報告書類をパソコンと睨めっこしてまとめたりしたんだけど、仕様が変わって昨年までの報告書が見本に役立たなかったから。おまけに、添付資料の図面を無理してCADでいじくり、ドツボにはまったのだ。(覚えようとCADの本は購入したんだけど、すっかり机の上の飾りである)

作業よりも報告書にかかる労力の方が大きかったような・・・う~ん、何という達成感の無さ。


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球替屋か!

このところ気温がぐっと下がり、日中が過ごし易い今日この頃。
通常、オフィスビルなんかは中間期ということで、熱源機を停止させ外気冷房で空調運転をするのだが、商業施設である当現場はほぼ1年中冷房運転をしている。(もちろん、外気温度等により設定は変えているが)
収容人員が多いため(人体はまさにヒーターや)、そして照明負荷の放熱が大きいためなんだけども、そこでテナントショップを除いた基本的な電灯の本数をザクッと調べてみた、ザクッと。

なんと、軽く3000本以上もあるやないか!

どうりで・・・
昨日は久しぶりに、両津さんと球替えツアーに出かけ、2人手分けして66本交換。今日はオレ1人で25本交換、ワシらは球替屋か!

ということで、本日の業務。
1.冷蔵ショーケース温度異常の復旧対応
2.ナンバープレートを外した自動車の不法投棄対応・・・道路上に乗り捨てていた!捨てるんなら駐車場隅に捨んかい!?警察に連絡、レッカー移動の手配をオウナーに依頼。
3.排煙操作BOX点検・・・火災発生時に煙を館外に排煙させるためのファンを起動する操作レバー収納BOXのこと。午前中、全館巡回して操作障害になる物品等で塞がれている箇所をチェック、売場担当者にどけるようにお願い。
がしかし、忙しいためか、めんどくさいのかどけてくんない所があるのだ。コラーっ!とは言えず「お手伝いすっから、どけようよ、安全第一さあ」としつこくお願いしてようやく、である。

(やれやれ)



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防火戸点検

今日は8:30~21:00まで1日通し勤務で、足腰の鍛錬・筋トレ日である。

本日の業務。
1.冷凍機(食品用コンデンシングユニット)不具合の復旧対応
2.破損Pタイルの貼り替え補修・・・冷蔵庫など重量物の移動が頻繁なためか、家電売場周辺でタイル破損が目立つ。誰かが破損箇所にガムテープなどをベタベタ貼りまくるので、更に目立って放っておけないんである。
3.照明用タンブラスイッチ取替
4.食品冷蔵ショーケース電源断、復旧対応・・・原因は売場天井から吊っている配線ダクトの連結部の接触不良。お客さんが多いので食品コーナーで脚立をおっ立ててウロチョロすんのはホンマ気を使う。「はいっ、ゴメンヨー」「ボク、近くに来たらあぶないよ~」
5.荷受場自動ドアーの開閉不動作、修理・・・センサー部の電源コード断線(ぶつけたり、引っ掛けたりと傷だらけのオンボロ自動ドアーなのだ) 大魔神が自慢のコードレスはんだゴテで修理、道具マニアである。
6.管球交換・・・ちょいと多めの40本

そして本日のメーンイベント・・・7.年1回実施の防火戸一斉点検である。
実は、こいつは初めての経験で点検要領が全然分からん。だもんで、早番で退勤間際の大魔神に点検要領のレッスンを受けることに。要は、防火戸が確実にしまるのんか動作を確認して回るのである。(その他機能や周囲に障害物がないかなど)簡単な点検だが不慣れなせいか時間内に全数は点検出来ず、後はヨロシクね!
そんな中、自分なりに興味深いものもあったのでご紹介をば。
(↑写真・扉上部)
温度ヒューズ式扉開放レバーであるが、調整が狂っていて温度ヒューズを外しても開放しないのがあったり、レバーが上下反対に取り付けていたりで、調整直しをする機会が出来たので、慣れれば単調な点検が結構楽しめたぞ。



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パチンコ店に出動

               (↑こんな雰囲気の道を走りました)

本日は本来なら遅番の12時出勤なのだが、7時出勤の早出残業をすることに。出動先はパチンコ店なのである。(うおっしゃあ!)ここは非常駐の保守契約先で、今まで大魔神親分と両津さんが主に出動していたんだけど、今日とうとうオレの番が回ってきた。
というわけで、地図を頼りに山を越え田園風景の中、車を走らせること約1時間30分。
到着後、待ち合わせた業者さんと一緒にパチンコ店の担当者に挨拶、そして、さあ仕事や。(とはいっても、ほとんど業者作業の立会いだけどね)

本日の業務。
1.ACU(空調機)電気集塵機の交換作業立会い
以前の現場では基本的に使い捨ての高性能フィルターで、マノメーターを見ながら交換時期を図り、交換作業はマスクをしても鼻の穴がまっ黒で体中が埃まみれになったものだけど、最近のはカセット式になってて着脱が便利なんやなあ、と感心。

2.大便器のウォシュレット取替修理
パチンコに負けた客の怒りがぶつけられたのか?バキバキに破壊されたウォシュレットの取替。取付けは初めてだったけど思ったより簡単で楽チンに出来た。ただ、止水弁が閉まりきらず、ちと冷たい目に合ってしまった。

一通り終わるとパチンコに興じ、という訳にはいかず慌ただしく常駐現場に帰還。
まあ、時には田舎道をドライブ気分で仕事に出かけるのも気分が良いもんだ。(ただ、常駐現場の契約時間を他現場に使うのんは若干気が引けるが・・・オーナーにバレやせんやろか?)


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次の目標・・・2種冷凍

資格試験についてであるが、実は消防設備士で気を良くしてしまい11月13日の2種冷凍機責任者の受験を申し込んでしまった。(両津さんも一緒だ)

ところが、である。実践あるのみと、取り寄せた過去問集にチャレンジしたのだが・・・全然分からん、解けん。問題の意味すら分からんではないか。

あるサイト で合格者の体験談を見つけ、そこでは「勉強期間2ヶ月間で過去問のみで合格した」というのが幾つかあって参考にしたのだが・・・こりゃ、ヤバイ。

そこで作戦の練り直しで参考書を購入した。(イラストだらけの入門者向けであるが範囲は網羅されているし読み易い、オススメ)

試験日まで約1ヵ月半、がんばろう。

使用する参考書等 : 「イラストで学ぶ冷凍空調入門」 KHKサービス(株) 2500円  

               「第1・2種冷凍機械責任者試験模範解答集」 日本教育訓練センター 3800円

勉強時間 : 就寝前の30~60分(平日) 幼稚園へのチビお迎え時間迄の約2時間(休日)             



さて、本日の業務。

1.受変電室清掃

2.冷凍機点検

3.パッケージエアコン室内機異常、対応復旧

4.破損、劣化した消火器スタンド取替え

5.食品用冷蔵ショーケース移設に伴う配線

6.オーナー事務所のパソコン異常対応・・・以前からやたらフリーズしたり調子が悪かったらしく、今日とうとう起動不能になったんだとか。んなもん、直せって言われてもなあ・・・ワシはマジシャンやないしな。

オレ「(知ったかぶりで)起動用ファイルがイカレてるようですね、修復しようにも起動不能では難しいですね」

事務員さん「困ったわねえ、何かいい方法ないかしら」

オレ「いい方法がありますよ!ほら、デルにお任せ下さい!今ならノートパソコンが79800円、79800円ですから」

事務員さん「そうねえ、デルに訊いてみようかしらっ」



(ええっ?ホンマに!?)



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転職後1年経過


早いもので現在の管理会社に転職して、あっという間に1年が経ってしまった。
比較的平穏な現場から激動何でも有りの現場へと変わった訳だが、1年を振り返ってみると、自分の能力不足ばかりが真っ先に思いついてイヤになる。とりわけ、社内独自の仕組みを活用しきれず反って振り回されてしまってるのが現状である。
(ハッタリ頼りから脱却せねば!今後のテーマは「脱、ハッタリ」や)
そんな中、救いなのは人間関係がすこぶる良好なこと。
特に同僚の「両津さん」はワンダフルや。年はオレより20歳近くも年上で経験豊富な職人あがりなんやけど、知識をひけらかしたり偉ぶったりが全くないし、明るくチャレンジ精神旺盛でバイタリティの塊りみたいな人や。
先日は自分ちで作った米を分けていただいたりした(無農薬で作ってるらしい)サンキュウ!
お互い、助け合いながら亀の歩みであっても向上していきたいものである。

さて、本日の業務。
1.受電契約更新の為の書類・資料づくり(実は当現場の電気主任なのだ)
2.業者工事の立会い
3.簡易専用水道検査の為の書類・資料まとめ
4.その他いろいろ(あたまに来たトラブルあり、ムカッ)



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亀をめぐって


今、我家ではチビたちが捕まえてきた生き物をベランダで飼育している。
ドジョウ、おたまじゃくし、カブトムシの幼虫、クワガタ、そして写真のミドリガメである。
先日、この亀くんについてチビたちと調べてみたところ、水温25℃程度が生育に適温であり15℃以下になると冬眠準備に入るそうだ。ただ、飼育環境の子亀の場合は冬眠失敗でそのまま死んでしまうケースが多いとか。
そこで、少し早いが冬に向け室内飼育の準備をすることになった。密かに購入したのが

1.水槽用濾過ポンプ ・・・水替えをサボるため(今は竹炭を使っている)


2.爬虫類用蛍光灯 ・・・生育に必要な紫外線を確保するため

3.ヒーター(サーモスタット付) ・・・常時水温25℃に保つため

 

ところが・・・密かに、密かに、密かに購入したハズだったが嫁ハンの知るところとなってしまった。(チビ3号の口が滑ったようだ)

嫁ハン 「何を買うとん?」
オレ 「いや~、チビたちと相談してやな」
嫁ハン 「ふ~ん、で、ナンボしたん?」
オレ 「色々揃えて・・・8000円位やな」
嫁ハン 「なぬっ!? 亀ごときに8000円? それも拾うて来たタダの亀にいっ」
オレ 「まあまあ、亀と云えどペットやんか家族の一員やで、チビたちの為やで」
嫁ハン 「言い訳ぬかすな、自分の楽しみなのは見え見えや!大体アンタ、あたしが毎月どれだけ切り詰めんのに苦労してるか考えたことあんのんかっ、こらあ!」
オレ 「(ヤバイ)・・・スイマセン」

大変やった。


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吉報


最近、長時間勤務が続いている気がする。(その割りにすっきりと仕事が片付かないような・・・)
昨日は朝8時30分出勤、帰宅は深夜2時。そしてまた出勤、てな具合である。虚弱体質のためか腰と膝、そして目が非常に疲れて辛い今日一日だったが、帰ってみると吉報が待っていた。それは1枚のハガキ、そこには・・・

               合 格  

うひゃひゃひゃっ!甲種4類消防設備士合格!
何かメリットがあるというわけではないし、電験やビル管試験のような難しい試験というわけでもないけれど、やはり嬉しいもんだ。
仕事では能力がおっつかずフ~ラフラ、休日は嫁ハンの代わりの子守中心で以前のようには勉強時間をとれない中、頑張った甲斐があったよ!



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