3月に100万円で購入したボロ戸建てですが こちら
あれから3か月、いろいろなことがありましたが何とか6月1日より新入居者が決まり無事住んでいただいております。家賃は地域最安値の42000円です（泣）まあ～それでも買値が100万円ですからざっくり50％には回っております。この物件いろんな人が申し込みはするのですが途中でキャンセルになったり保証会社が通らなかったり、あるいはデリヘルの事務所にしたいとか、なかなかうまくいきませんでした。でも、戸建て賃貸って『最強』ですよね？いずれ、何とかなりますよね（笑）
先月、買い付け通った戸建て、４月８日（金）に決済しました。築２９年、土地１０２坪、延床４２坪の２階建て戸建です。将来屋根と外壁の塗装は必要ですがとりあえず現状でも大丈夫と思います。庭もきれいに手入れされており売主さんの几帳面な性格がよくわかります。買値が市場価格の５０～６０％程度か？ほぼ土地値レベルです。室内もきれいに使われており一部のクロスと畳の交換くらいでいけそうです。
これは先日の夜、ネットで発見し、物件を見ないで即、FAXで買い付け証明を流しました。例のごとく翌朝一番で仲介業者に電話しました。一番手でした。その後、この仲介業者の電話が問い合わせで鳴りやまなかったそうです（笑）
