久々の更新です。その間も不動産活動は間断なく続けていました。まず所有の空室状況です。今年は春先から退去が続きなかなか、満室になりませんでした。入れては出る。入れては出る。といったもぐらたたきゲームです。こんなことはここ4～5年なかったことでした。今までは99％以上の入居率でした。しかし今年はなぜかいけません。一度も満室になりません。現在約80室中、やっと1室空きまで来ました。売買のほうは最近戸建て1軒、購入。これはオーナーチェンジ物件、利回り表面２０％です。市場価格の半分以下で買いました。田舎ですが建物が結構いいので（建物はセキスイハイムドマーニ）入居者が退去したら転
売しようと考えております。
先日、戸建ての退去立ち合いを実施した。４年間住んでいただいた入居者であるが当初は子供さん４人とご夫婦の２人の合計６人で住まわれていた。そして４年後、子供さんは１人を残し就職、進学にと旅立っていった。本当に子供の成長は早いものだ。そしてこのほど念願のマイホームを建てられるということで引っ越しされるのだ。この物件（４ＬＤＫ＋Ｓ）、借地権付き物件であるが立地が良く車も３台止められることもあり、退去即日に次の入居者が決定した。７月末からの入居である。利回りも実質５０％の利回りである。２年で元
が取れるすぐれものである。