新年おめでとうございます。新年早々、数字の足して20になる人間が占有する恐怖の区分マンションを落札しました。怖いもの知らずの変態投資家の癖がつい出てしまいました。激安とはいえ、なぜ私はこれ程まで皆が嫌がる問題山積物件にばかり首を突っ込むのか？これは病気としか言いようがないです(笑）
写真を見ると室内には住〇系○○総業の看板が置かれています。はっきり言って怖いです。今後の展開がどうなるのか
？当の私自身も知る由もありません(笑）
ある地域にある戸建てのうち4棟を住所が近いのでまとめて塗装見積もりしました。その中の1社と契約を交わしました。『4棟まとめて発注するから安くしてね。場所が近いので作業効率がいいでしょう？』ということで当初の単独の見積もりより2割くらい安くなりました。後日アフターの画像をアップしますが今回は業者さんが撮ってくれた
ビフォー画像になります。
今年最後に購入したやや田舎の築19年３LDKマンションに初めて潜入しました。鍵屋さんを呼んで鍵を解錠してもらいました。中に潜入すると足の踏み場もないぐらいのゴミや雑貨や衣類が散らかっていました。ただこれらのゴミを片付けると意外にお金がかからないかも？お風呂、トイレ、ｷｯﾁﾝと現状でも充分使えそうです。タバコを吸ってたようなのでクロス張替えくらいで行けそうです。フローリングも問題なし。そして早くも入居者候補？もしくは買い手になるかもしれない人、発見です。首尾よく貸せれば管理費等を引いてもネット20％は回るかな？さらに売れれば買値の2倍くらいになりそうです。
