ディスカッションしよう!
フィーリングリフォーム・ワークショップ

1月10日 満席御礼@行動する大家の会
2月13日 満席御礼@ローズの会
2月19日(金)
3月05日(土)13:30~16:45 残り4~3席@渋谷
沢山の方々から参加申込みありがとうございます。
昨日ご案内したところ、早速満席御礼になりました。
『平日は難しい』と超えも頂きましたので
土曜日を開催予定にしました。
昨日から受付のご案内をさせて頂いております!
空室で困っていない方も
DIYできない方でも
興味があればご参加くださいね!
セミナー開催の詳細
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/3875/63571/720521/1/
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こちらの物件は

今の状態でももちろん即入居可能です!
でも空室です!
では家賃を値下げしようと決断してしまいます?
家賃を下げてしまうのはもったいない!!
その先、空室になれば、その家賃以上あがりません。。
その前に
ペルソナ設定をし、対策を練っていきましょう~!
母親(保険外交員350万)45歳で
就職したばかり20歳娘さん(年収190万)の2人暮らし。
2DKのコンセプトは女性2人暮らしで素敵&カワイイお部屋
思い付きではありません!
このペルソナ設定やコンセプトにはきちんとセオリーがあります!
誰もが、きちんと行う事が出来るスタディワークです。
あなたはどこまで貪欲に徹底的に空室を埋めようとしますか?
なにを持って根拠にするのでしょうか?
私はまず
①不動産仲介業者さんへ行きヒアリングをします!
でもなぜヒアリングが必要なのでしょうか?
空想論ではなく、現場の声だからです。
なにをヒアリングするかが大事です?
1)仲介業者さんの担当エリアであるか?
2)どの程度エリア周辺を把握しているか?
3)物件の周辺エリアに住むタイプ?
2DKの住む入居者のタイプ?
その所得は?
4)同築年数で人気物件があるか?
5)自分の物件の家賃が妥当か?
だからこそ、
あなたが考えて動くことが大事であります。
フィーリングリフォーム・ワークショップでは
あなたの物件の空室を考えていくのです!
ひとりではなかなかできないけど
数名のスタディワークだと
できちゃうのは
不思議ですね!!!
次回は私が実践している
2DK物件のペルソナ設定の
詳しい話を進めていきますね!!
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住む人が喜ぶDIYポイントで
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フィーリングリフォーム・ワークショップ

1月10日 満席御礼@行動する大家の会
2月13日 満席御礼@ローズの会
2月19日(金)
3月05日(土)13:30~16:45 残り4席
沢山の方々から参加したいが
『平日は難しい』と返信メールを頂きました。
土曜日を開催予定にしました!!
受付のご案内をさせて頂いています!
空室で困っていない方も
DIYできない方でも
興味があればご参加くださいね!
セミナー開催の詳細
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/3875/63571/720521/1/
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