【満席御礼】2DK空室の家賃を下げる前に考動することは?【2DK大家さんの1日1ヒント】 | 住む人の気持ちを考えるフィーリングリフォーム

住む人の気持ちを考えるフィーリングリフォーム

築古物件の大家さんは入居者目線のリフォームで効率よく入居付けをしていますか? 考動する大家の私は○○○をしています!メルマガ登録はこちらへ!https://www.agentmail.jp/form/pg/4166/1/

住む人が喜ぶDIYポイントで
ディスカッションしよう!
フィーリングリフォーム・ワークショップ






1月10日 満席御礼@行動する大家の会
2月13日 満席御礼@ローズの会
2月19日(金)10:30~15:45 残り1~2席満席御礼@竹橋
3月05日(土)13:30~16:45 残り4~3席@渋谷

沢山の方々から参加申込みありがとうございます。
昨日ご案内したところ、早速満席御礼になりました。



『平日は難しい』と超えも頂きましたので
土曜日を開催予定にしました。




昨日から受付のご案内をさせて頂いております!

空室で困っていない方も
DIYできない方でも
興味があればご参加くださいね!




セミナー開催の詳細
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/3875/63571/720521/1/


+++++++++++++++++++


こちらの物件は







今の状態でももちろん即入居可能です!
でも空室です!



では家賃を値下げしようと決断してしまいます?
家賃を下げてしまうのはもったいない!!

その先、空室になれば、その家賃以上あがりません。。



その前に
ペルソナ設定をし、対策を練っていきましょう~!


母親(保険外交員350万)45歳で
就職したばかり20歳娘さん(年収190万)の2人暮らし。

2DKのコンセプトは女性2人暮らしで素敵&カワイイお部屋



思い付きではありません!
このペルソナ設定やコンセプトにはきちんとセオリーがあります!
誰もが、きちんと行う事が出来るスタディワークです。


あなたはどこまで貪欲に徹底的に空室を埋めようとしますか?


なにを持って根拠にするのでしょうか?



私はまず
①不動産仲介業者さんへ行きヒアリングをします!




でもなぜヒアリングが必要なのでしょうか?

空想論ではなく、現場の声だからです。


なにをヒアリングするかが大事です?

1)仲介業者さんの担当エリアであるか?
2)どの程度エリア周辺を把握しているか?
3)物件の周辺エリアに住むタイプ?
  2DKの住む入居者のタイプ?
  その所得は?
4)同築年数で人気物件があるか?
5)自分の物件の家賃が妥当か?








だからこそ、

あなたが考えて動くことが大事であります。

フィーリングリフォーム・ワークショップでは
あなたの物件の空室を考えていくのです!



ひとりではなかなかできないけど
数名のスタディワークだと
できちゃうのは
不思議ですね!!!







次回は私が実践している
2DK物件のペルソナ設定
詳しい話を進めていきますね!!






+++++++++++++++++++

住む人が喜ぶDIYポイントで
ディスカッションしよう!
フィーリングリフォーム・ワークショップ






1月10日 満席御礼@行動する大家の会
2月13日 満席御礼@ローズの会
2月19日(金)10:30~15:45 残り1~2席満席御礼
3月05日(土)13:30~16:45 残り4席

沢山の方々から参加したいが
『平日は難しい』と返信メールを頂きました。
土曜日を開催予定にしました!!


受付のご案内をさせて頂いています!

空室で困っていない方も
DIYできない方でも
興味があればご参加くださいね!

セミナー開催の詳細
https://www.agentmail.jp/ln/10/3/3875/63571/720521/1/


+++++++++++++++++++