フィーリングリフォームの
専門家の山岸加奈です。
なぜ『２DK』なのか？
全国、地域によって、空室具合によって、
住む人の対象が、違うコトで興味深いことです。
札幌の空室率が２７％であるエリアリフォームをせずに、高齢者単身者に、３．６万。
（・・・とよく不動産屋さんに言われましたが
私はリフォーム済の家賃４．８万のお部屋もあります。）
東京の人口が密集しているエリアは、ファミリー層、差別化で単身者。
家賃１０万もありですよね。
ある意味、状況によっては２DKを１LDKに変更もでるし。
別なエリアは、１DKが多いので、２DKが重宝されたりと。
つまり
２DKという間取りは多種多様で、
そこにどんな人が住むのかを考えるのか楽しいです！
今後の築古物件を購入するには、
ワンルーム家賃より底値になりにくいメリットもあります。
一方、デメリットは、
２DKに住む若いフミリー層は、
部屋が汚い場合が多いかも・・・・（笑）
札幌限定カモですね。
だからこそ、
『大家さんが住んでほしい
○○○に出逢えるリフォーム』が可能なんです！
『○○賃貸にすむ人が
集まるしくみで□□できる』
と想えるからです。
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