考動する大家さんの、山岸加奈です。
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空室が埋まる仕組みを理解すれば
もっとお金が貯まる大家さんになる。
フィーリングリフォームのノウハウやマインドを理解すれば
もっとお金が貯まる大家さんになる。
大家さんは「どうやって貯めるか？」と考えがちだけど
「お金が貯まる大家さんになるには何をすべきか？」と考え、
実践した方が、確実に成功の道へ、実現可能なプロセスを進めると確信できました。
「これからもっとお金を貯めたい！」と思っている大家さんであれば、なおさらです！
「お金を貯めるのではなく、お金が貯まる法則がある」気が付くからです！！！
◆私の苦手な部分だけど、確実にやりこなしていきたいコト◆
③自分の物件をどこまで数字で語れる？
物件の戦略をキチンと軸を持てば、さらに不動産賃貸業の資質がUPする。
自分の物件を数字で語れるのか？
このトークが出来ると、銀行マンは『女でも数字には強いな！』と思う訳ですよ！
不動産実務検定1級の講師もさせて頂いている講義の中での説明～！！
☆あまりリスクを負えない人の場合～実質利回り４％☆
物件価格：1600万
自己資金：800万
借入金：800万
信用金庫：17年返済 2.5％（57.8万）
経費率：○○％
返済比率：○○％
キチンと勉強したい！と思う人はぜひ勉強してくださいね！
○現場に噛みこんで、きちんと数字で語れるのか？
○5年と、10年のビジョンをきちんと語れるのか？
○物件取得の戦略について、どう狙っているのか？
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もっとお金が貯まる大家さんになるために、
相手の立場をくみ取り、
フィーリングリフォームのノウハウやマインドを理解する必要がある。
すると、空室が埋まる仕組みへとつながる。
結果、お金が貯まる大家さんになる。
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