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１０億円以上の不動産融資は時間がかかる
４月１９日
ノンバンクの不動産融資はだいたい最低でも２～３週間は見ておく必要があります。
先日も相談がありましたが、ノンバンクの不動産融資で１０億円を超えると通常よりもさらにかなり時間がかかります。
その理由はノンバンクにより多少違いますが、ほとんどのケースで、
・役員会の決済が必要
・銀行の承認が必要
と言うように、いずれも時間がかかることが要因となります。
１０億円を超えるノンバンクの融資は最低でも１ヶ月、できれば２ヶ月は見ておく必要があります。
毎月２０日を過ぎると月末までに資金調達を希望される案件の相談が多くきますが、１０億円超えではない融資も１０日間で融資を受けるのは難しくファクタリングのような感覚でご利用にはなれません。
１０億円の融資ともなると、今日は１９日ですから、月末までに１０億円以上の融資と言うご希望には添えないとご認識戴きたいと思います。
これからですと、この時期は連休があるので５月末まででもギリギリです。
不動産融資はまれに、数千万円から３億円以内の場合、不動産評価を外部委託しないノンバンクで、不動産評価も権利関係も借主の状況も問題がないとき、 １週間程度で融資が完了することがないわけではありませんが、それは稀なケースで普通は２～３週間はかかるとご理解下さい。
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