お金を貸した相手が返済しないので、その相手が所有する不動産で融資

『２４年７～８月　直近のファイナンスサービスのご案内　最新版』

電子記録債権とは？メリット・デメリットや活用方法を紹介 | セゾンのくらし大研究

７月２１日

先週ご相談いただいた案件は、タイトルのように、「お金を貸した相手が返済しないので、その相手が所有する不動産を担保に、お金を貸した者が融資を受けることはできるか？」と言った内容でした。

まず一般的にこの様な案件に対して金融機関は融資を行うかというと、答はNOです。

一般的に、お金を貸した者が債務者が所有する不動産を担保に金融機関から融資を受けることは難しいです。

通常、不動産を担保にする際には、不動産の所有者自身が融資を受ける必要があります。

債務者の不動産をそのまま担保として使うことは一般的に認められていません。

お金を貸した相手から返済を受けられない場合は、法的な手段を取ることや債権者としての権利を行使することを検討する必要があります。

詳細な相談には、弁護士や金融機関に相談するのが普通で、このステップをしないで、お金を貸した相手の返済しないからと言って、そのお金を貸した相手が所有する不動産を担保に金融機関から融資を受けることはできません。

このような場合、可能となるのはお金を貸した相手と話し合い、お金を貸した相手《不動産所有者）が債務者となって金融機関に相談するのが正解です。

私どもに相談いただく場合も必ず不動産所有者（お金を貸した相手）から直接相談していただかないと、サービスをすることはできません。

ご連絡　ご相談　

⇒ルガーノインベストメントHP

「三橋TVの新キャスターに「国の借金」の嘘を世界一簡単に説明してみた」これがわかれば、財務省に騙されない！[三橋TV第884回]三橋貴明・菅沢こゆき

【緊急対談】戦後最長の実質賃金低下 / なぜ岸田政権は消費税を減税しないのか？（三橋貴明×藤井聡）

ザイム真理教

マンガ 日本を破滅に導くザイム真理教の大罪

書いてはいけない