こんにちは。
愛知県安城市で「犬小屋から神社仏閣まで」をモットーに
住宅の新築・リフォームを手掛けている、Beansの1級建築士天野です。
耐震について気になっていても、「診断にはいくらかかるんだろう？」
という費用面が気になる方も多いと思います。
安城市では、一定の条件を満たす木造住宅について無料耐震診断を行っています。
これまでよく知られていたのは、
1981年（昭和56年）5月31日以前に着工された、2階建て以下の一定の木造住宅
を対象とした無料耐震診断です。2026年度は80件、先着順となっています。
そして注目したいのが、2026年度から制度が拡充されたことです。
当社施工例 耐震改修 施工前
1981年6月から2000年5月までに着工された2階建て以下の一定の木造住宅も、
所有者によるチェックで「専門家による検証が必要」と判定された場合、
無料耐震診断を受けられる制度が新設されました。2026年度は20件、先着順です。
当社施工例 筋交い補強
つまり、
「昭和56年以降だから大丈夫」
と思っていた住宅についても、確認するきっかけができたということです。
当社施工例 12ｍｍ合板で、さらに補強
さらに、旧耐震基準の対象住宅については、診断結果など一定の条件を満たして
耐震改修を行う場合、安城市の耐震改修費補助制度があります。
2026年度の一般型では、一般診断法の場合は上限135万円、
精密診断法の場合は上限155万円となっています。
ただし、ここで大切なのは、
「補助金があるから工事をする」のではない
ということだと思います。
まず診断。
その結果、本当に必要なら補強を考える。
そして工事をするのであれば、利用できる制度を上手に使う。
この順番が一番ではないでしょうか。
※補助制度には対象住宅や工事内容など条件があります。
また予算上限に達すると終了する可能性がありますので、
実際に利用される際は安城市建築課への確認が必要です。
次回は、
「耐震工事というと大工事を想像しますが、本当にそうなのか？」
を考えてみます。
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