こんにちは。
愛知県安城市で「犬小屋から神社仏閣まで」をモットーに
住宅の新築・リフォームを手掛けている、Beansの1級建築士天野です。
「耐震診断をしたら、そのまま高額な耐震工事を勧められるんじゃないの？」
そう思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
耐震診断
実は私自身も、お客様はそんなイメージを持っているのだろうと思っていました。
でも本来、耐震診断と耐震工事は別のものです。
耐震診断の目的は、まず現在の建物の耐震性能を確認すること。
家の構造や壁の配置、筋交いなどの耐力要素、接合部、
建物の劣化などを確認して、地震に対してどの程度の強さがあるのかを調べます。
そして、その結果を見てから、
「補強した方がよいのか」
「どの部分を補強するのか」
「どこまで工事するのか」
を考えていきます。
安城市の耐震改修補助制度３
安城市の木造住宅無料耐震診断でも、申し込み後に耐震診断員が現地調査を行い、
その後、診断結果が報告される流れになっています。
私はここがとても大切だと思っています。
工事ありきではなく、診断が先。
リフォーム工事を進めながら、筋交いと金物で補強
住宅は一軒一軒違います。
同じ築40年でも、間取りも違えば、過去のリフォーム歴も違います。
ですから、
「古い住宅だから全部補強しましょう」ではなく、
まず現在の状態を知り、その家に合った方法を考える。
これなら私自身も納得できますし、お客様にも納得していただきやすいと思います。
「地震は心配だけど、いきなり工事までは……」
という方こそ、まず耐震について知るところから始めてみてもよいのではないでしょうか。
次回は、地元安城市で利用できる無料耐震診断や耐震改修の補助制度についてご紹介します。
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