こんにちは。
愛知県安城市で「犬小屋から神社仏閣まで」をモットーに
住宅の新築・リフォームを手掛けている、Beansの1級建築士天野です。
「うちは昭和56年以降に建てた家だから、新耐震基準。だから大丈夫ですよね？」
そんなふうに思われている方も多いかもしれません。
住宅の耐震を考えるとき、まず知っておきたいのが
**1981年（昭和56年）と2000年（平成12年）**という2つの時期です。
1981年6月から、いわゆる「新耐震基準」が導入され
それ以前の住宅に比べて必要な壁量などが強化されました。
さらに2000年には、木造住宅について柱や梁などの接合部や
耐力壁の配置などに関する基準が明確化されました。
つまり木造住宅では、
①1981年5月以前
②1981年6月～2000年5月
③2000年6月以降
で、一度分けて考えてみることが大切です。
当社、耐震改修工事の施工例 筋交いプレートで補強
実際、2016年の熊本地震では旧耐震基準の建物だけでなく、
2000年以前に建てられた新耐震基準の木造住宅の一部にも
倒壊等の被害が確認されました。
国土交通省も、2000年以前の既存木造住宅を中心に
接合部などの状況を確認することを推奨しています。
安城市の耐震改修補助制度２
安城市でも、熊本地震や能登半島地震の被害を踏まえ、
2000年以前の新耐震基準木造住宅について耐震性能の確認を呼びかけています。
だからといって、
「2000年以前の家は危険です」
という意味ではありません。
建物の間取り、壁の位置、筋交い、接合方法、増改築の有無、
建物の劣化状態など、一軒一軒条件が違うからです。
だからこそ、築年数だけで判断するのではなく、
「わが家は実際どうなのか？」
を確認することが大切だと思います。
次回は、
「耐震診断って、実際に何を調べるの？」
についてお話しします。
株式会社Beans（ビーンズ）
📍愛知県安城市今本町4-4-1
📱TEL：0566-97-6887
🏡 高性能な“本物の木の家”をお届けしています
新築・リフォーム・断熱改修・防音工事
HP 株式会社Beans
LINE公式アカウント 