不動産を売ると、お金入ってくるでしょう？ま、まさにそれが売るということだけど、お金が入れば必ずついてくるのが税金です。不動産を売ったお金に対してかかる税金が譲渡所得というもので、税率はその不動産を持っていたのが短期なのか、長期なのかで代わります。相続で取得した場合は、相続した後すぐでも、「長期」の扱いになり、20％となります。
これがね、まさにこの記事の通りのことなのだが、そんなに高くは売れない、むしろ邪魔、処分が大変っていう土地を、やっとこさ100万円で売れたとして、20万円税金で取られるんですよ。そういう土地の場合、そもそも相続手続きをしていなくって、売るにあたって相続手続きをするっていうケースが多い。それが10万で済めばいいが、20万円、30万円ってかかることがある。ってことは、100万円で売れても、手元に残るのが50万円。それを10人の相続人で分けるってことになると、5万円。いやちょっとまって、それを売る私の手数料が5万円プラス消費税。1000万円の不動産を売るより、100万円の不動産を売る方が大変なの。それでも私の手数料が5万円。好きだからいいけど。
ってなわけで、低価格の物件を頑張って流通させようという人は少ないし、所有者（相続人）も面倒が多く大してお金が残らないから、知らんぷりしていたほうがいいと思ってしまう。
なので100万円控除したら、少しは流通が活性化するんじゃないですかね、という話です。
いやあ、私がかかわる物件の売買代金20万円とかあるから、そこからさらに税金払うって、酷だよねえ～と思います。いいと思います、これ！