昨日、今日と値下げラッシュで大騒ぎ。
この二日間で前橋の資料を一気に片付けようと思っていたのだが、それどころではなかった(｡＞0＜｡)
それに、こんなに大量の物件が、こんなにも大幅値下げされるとはびっくり( ﾟ-ﾟ)( ﾟﾛﾟ)(( ﾛﾟ)ﾟ((( ﾛ)~ﾟ ﾟ
さっきまで主人に、熱く昨日今日の値下げの状況を話していたさ！
主人は「じゃあ、家を買うなら11月下旬だな」と。
そうなのさ～。
そうっていうのは、11月の下旬がベストという意味じゃないんだけど、春からビーグルに勤め始めて、「買い時 売り時」があるってことがわかってきたってこと。
まだ新築分譲（建売）のことだけなんだけど、まずその物件そのものに時期がある。
絶対その地域がいいとか、道路付きとか気にするなら、売り出してすぐ。そうじゃないと、気に入ったものを押さえられない。だいたいその地域に建売が次に出るなんてわかったもんじゃない！今なら、私は和田多中の物件に注目よ！
（不動産屋に聞けば売り出し前の物件情報も聞けるから、自分の希望地域にこれから出る可能性があるかどうか確認してくださいね♪）
それに早めに決めると、外壁とか内装にある程度希望が通る可能性もあるし。
そして次が、完成真近。
売主さんは完成前に売っちゃいたいから、いろいろ交渉可能。
そして次が、完成後、ですね。
で、今回学んだことが、一年を通じた時期があるってこと。主に売主さんの都合だけれど、年内に決済したいってこと。
私は今までお客様にとっての「買い時」というか、「買いたい時」を重視していたけれど、今日ほしさんから指導あり！
こういう値下げラッシュのときは、本当に物件の動きが早いから、お客様の「買いたい時」だけを見ていたら、お客様にとって本当にいい物件がなくなってしまうってこと。地域、価格から、「この広さでこの価格が次に出る可能性はない」ってことを伝えないと駄目ってこと。
なるほどって思いましたよ。この二日間で。
きっと土地売買とかにも、なにか「売り時 買い時」があるに違いない、と思うのです。