バッテングセンター

最近運動不足の私ですが、
先日バッティングセンター行ってまいりました

昔はよく一人で行って、親指の皮がむけるまでやっていました
しかしここ何年かは行ってなかったので、
打てるか怪しかったのですが…

…やっぱり全然打てませんでしたー

でも体を久しぶりに体を動かしたのでとても気持ちよかったです
これから定期的に行っていい汗をかきたいと思いました

…しかし普段体を動かすこと自体あまりしてないので
少し打っただけなのですが筋肉痛になってしまいました

皆さんも是非行ってみてくださいいいストレス解消になりますよー

もうすぐ梅雨

　今日は天気が良いかと思えば、また雨が降りそうになったり。。。　肌寒い天気ですねぇ。。。

　気が付けば５月も今日で終わり。

　明日からは６月になります。

　６月といえば梅雨入りの季節

　毎週末に物件をご案内させて頂くにも、天気が悪かったりするとテンションも下がり気味になりがちですよね

　でも、だからこその時期でもあると思うわけです。

　天気が悪いとなかなか物件を見るのも億劫になりがちですが

　逆に言えば、それで他の方が見学を諦めてお休みしているうちに

　いい物件をいち早く見極めて決めてしまうチャンスでもあるわけですよ。

　「天気が悪いと日当たりが確かめられない・・・・」？

　いえいえ、そんなことはありません。

　むしろ曇り空くらいの方が本当の意味での明るさを確認するには一番いい状態なんです。

　実際、天気の悪い日を狙って日当たりのチェックをする達人（？）もいるくらいなんですから。

　これから夏に向けて暑さも本番になってきます。

　猛暑の中の物件探しは体力勝負ですからね。

　暑さが本格的になる前にお住まいを決めて、

　新居でクーラーの効いた部屋で夏を乗り切るってのはいかがでしょう？

目で見る

私は、最近よく思うことがあります。

それは目で見て判断するということです。

そう、きっと人間は目で見て判断をしなければ納得がいかないんだと

思います。

何に対しても・・・。

私が最近そう思うようになったのは、「新物件」日々最新情報を入手し

ておかなければならない為、新しく出た物件は必ず目を通します。

まず販売資料で・・・。

そこが大きな落とし穴！！！

実際私は不動産業界での経験は少ないですが、今まで数多くの物件を、現場を

見てきたのは事実です。

ただ、そんな「私たち」・・・、あえて私たちといいますが、現場を見ないと判らない

ことが本当に数多く存在する物です

例えば、新築３階建て、北道路、。　

あまり魅力を感じないですが、現場に行くと南側は月極め駐車場であったりとか・・・、

はたまたとてもキレイな公園であったりとか、本当に現場に行かないとわからないことは

沢山あります。　　　　　　　　　

　最近の私の体験です。

そこで私が気をつけたいと思うことは、物件資料で判断してしまわないことです。

それを常に心がけています。

人間は、見て納得するのはいいと思いますが、見るところを間違えないようにし

ないと、逆に後悔してしまいますよね

課題

課題。

その1「落ち着いて考えること」

その2「落ち着いて行動すること」

その3「落ち着いて話すこと」

その4「落ち着いて・・・・・・」

その5・・・・・・・

とにかく「落ち着くこと。」

ものすごく簡単なことの様ですが、私にはものすごく大きくて

なかなか乗り越えられない課題なんです・・・。

この、「落ち着くこと」ができない為に、いつも大事なことを

見落としてしまうんです。

他にも課題は山積みなんですが、今の私にはこの課題をクリアすることが

とにかく第一課題になりそうです。

ご来場ありがとうございました。

本日は、暑い中現地販売会に多くのお客様に

ご来場いただきありがとうございました。

Ｂ4版見開きの広告の効果か？予想以上のご来場を

いただきました。

しかーし、何ですか？この暑さ。

つい最近まで花見がどうこう言ってた気がするの

ですが・・・。

会社に帰ってきてから分かったのですが、

都内29度まで上がったんですって

私の今日の担当現地・・・更地。

しかも！！南側、西側開放感抜群

一日中太陽の光を浴び・・・。

テント、テント、、テントをーーーーー

求）テント

来週までに・・・

バタバタです。

本日の朝刊の折込チラシは皆さんご覧頂いてますか？

㈱ビーエージェント『初』のＢ４見開きサイズです

一般的にこの大きさのチラシはマンションの分譲がほとんどです。

というわけで、月末ということもあり只今、バタバタです。

今日のブログを代わってほしいと他の営業に頼んだのですが、皆に断られました

皆、バタバタだそうです。

ちなみに明日の朝刊もチラシが配布されますので、是非チェックして下さい。

新法可決

皆さんニュースみてますかー？

昨日新しい法案が成立しました。

その名も

「特定住宅瑕疵担保責任履行確保法」

・・・・・な、長い

要は、新築住宅の売主の欠陥補償のための

法律です。

平成12年4月より施行されています、

「品質確保の促進等に関する法律」の中で、

「新築住宅については、引渡しを受けてから10年間、

基本構造分に関して、何らかの瑕疵（欠陥）が見つかった

場合、無料補修等を請求することができる」ようになりました。

いわゆる「10年保証」と言われるものです。

しかし、この「10年保証」には欠点がありまして・・・、

売主がこの「10年」の間に倒産した場合は、保証ができなく

なってしまいます。

少し前に起きた「耐震偽装」の事件後、マンション業者が

倒産し、結局のところ保証ができなくなり・・・

つまりこういう事態に陥ったときに「消費者を守ろう」と

いう法律です。

これは「完全義務化」。

安心材料ではありますが・・・。

ただし、不安材料も。

これに伴う保証金または保険加入のお金。

これがまたえらく高い。。

販売価格に影響は！？　

また最近新築戸建で多く見られるようになった、

「第三者保証機関」でも間に合っているのでは・・・などなど。

お客様に安心してご購入いただけるような法整備は

大歓迎です

今後のしっかりした法整備に期待しましょー

明日からダイエット

3年前にやっとの思いで禁煙に成功して達成感を感じていましたが

なんと体重は約10ｋｇ位増です。

自分の親もこの太り具合にはビックリしていましたが、

毎年着々に体重が増えているので、最近は、妻かも少し痩せたら・・・・

そろそろ衣替えなので、この夏は去年の夏物のスーツが入るが入るか心配です。

以前、杉並区役所から頂いた「今日からチャレンジあと3㎝おなかを引っ込めよう」の冊子

を手に食習慣を改善しょうと思います、ちなみに明日からチャレンジ・・・

紫外線

今日も一日良い天気でしたねー
太陽からの紫外線ビームがまぶしい今日この頃。。。

みなさんは紫外線対策は何かされていますか？
私はまだ夏ではないからいいかなーっと思っていたのですが
６月から７月にかけてが紫外線量が一番多いらしいです。
まさに今、紫外線がグングンと増えている期間なのですよー。
今のうちから対策していくことが大切なのですよね。。。
私も日焼け止めをいっぱい塗って通勤しようと思います！

将来のお肌のためにも今からキチンとケアしていかなくては！
と思った今日でした。。。

5月も早いもので、、、

　この前GWが来たと思っていたら、あっという間に5月も終盤にさしかかってきました。

　いや～本当に月日の経つのは早いものです。

　陽気もだんだんと春の日差しから夏の日差しへと切り替わる時期になってきました。

　これからの現地販売会は暑さとの戦いでもあるわけです。

　でも、そんな弱音を吐いている暇などありません！！

　今週はどどーんと！！　６現場同時開催で皆様をお待ちしております。

　暑さが本番になる前に、お住まいを探して新居でのんびりするのも悪くないですよね～

　さぁ、今週も頑張りましょう！