清掃会社をしている仕事柄
取引先や知人の飲食店などから
コロナの消毒のことなどで色々質問を受ける機会が
日々非常に増えております。
本格的な消毒対応できる？
費用ってどれくらいかかる？
消毒の基準ってある？
証明書とか発行できる？
どんな薬剤が一番効果ある？
そんな疑問の解決を
コラムにしてみました
【これから大家を目指している方へ】
スキルや知識があっても
最後は覚悟と決断が必要です
私はこんな想いをもって
覚悟と決断をしたことを
つづった
もし私が大家デビューするとしたらという楽待さんの企画で書いたコラムがあります
不動産に関する詳細投資への考え：物件の購入は縁です。お金とスキルも必要ですがやっぱり最後は人と建物との縁や出会いが不可欠だと思っています
(これまでの実践歴)
(これまでの実践歴)
２０１２年に最初の１棟目を購入して２０１９年までで６棟（１２２戸）を購入運用し、投資総額は７億円（うち３棟売却）の実績です
属性的には全く縁のなさそうな零細家業の掃除屋の私がどのようにして不動産投資を行い、掃除屋ならではのスキルを存分に生かした不動産投資の取り組みをご紹介していきます
●生まれも育ちもカープ本拠地に現在も在住
●家族は嫁と子どもたち4人(2男2女)と犬たち2匹の大家族？です
●仕事は本業として掃除会社を経営しています
●不動産の方は本業とは別で個人所有と管理法人所有の２本立てで行っています
■略歴
さかのぼること大学生の時
まともに就職活動もせず、特にやりたいこともなく卒業も間近に迫っていた２月ごろにこのまま就職浪人はまずいということで、たまたま父親が勤めていた清掃会社に拾ってもらって就職したのが私の社会人の始まりそれから10年間その会社でサラリーマンとして勤めたのち（課長職までいきました。年収は確か５００万くらいだったはず）もっと自分で稼ぎたいという欲望が芽生え、すったもんだありながらなんとか個人事業で掃除屋として独立。
サラリーマン時分はよくある自分のやりたいことができない！という不満を常に抱えながら仕事をやってたので独立も必然でした。その当時すでに子ども4人(幼稚園生から小学生まで)を抱えての時です（この時点でもまったく不動産とは無縁。不動産の不の字もまだみえてません。）
晴れて独立をしたものの。。。。1人親方として日当稼ぎの作業に明け暮れる日々。働いても働いても一向に楽になりません。
当たり前ですが、営業も作業も事務も全部自分でやらなければならないため、受注する仕事が増えども疲弊していく一方です。。。。。。。。
独立して4年が過ぎるころには肉体的にも精神的にもパンク状態。掃除屋をやめるか縮小して何か別の事業展開を確立しなければと模索していた時たまたま本屋さんで見つけたのが
●生まれも育ちもカープ本拠地に現在も在住
●家族は嫁と子どもたち4人(2男2女)と犬たち2匹の大家族？です
●仕事は本業として掃除会社を経営しています
●不動産の方は本業とは別で個人所有と管理法人所有の２本立てで行っています
■略歴
さかのぼること大学生の時
まともに就職活動もせず、特にやりたいこともなく卒業も間近に迫っていた２月ごろにこのまま就職浪人はまずいということで、たまたま父親が勤めていた清掃会社に拾ってもらって就職したのが私の社会人の始まりそれから10年間その会社でサラリーマンとして勤めたのち（課長職までいきました。年収は確か５００万くらいだったはず）もっと自分で稼ぎたいという欲望が芽生え、すったもんだありながらなんとか個人事業で掃除屋として独立。
サラリーマン時分はよくある自分のやりたいことができない！という不満を常に抱えながら仕事をやってたので独立も必然でした。その当時すでに子ども4人(幼稚園生から小学生まで)を抱えての時です（この時点でもまったく不動産とは無縁。不動産の不の字もまだみえてません。）
晴れて独立をしたものの。。。。1人親方として日当稼ぎの作業に明け暮れる日々。働いても働いても一向に楽になりません。
当たり前ですが、営業も作業も事務も全部自分でやらなければならないため、受注する仕事が増えども疲弊していく一方です。。。。。。。。
独立して4年が過ぎるころには肉体的にも精神的にもパンク状態。掃除屋をやめるか縮小して何か別の事業展開を確立しなければと模索していた時たまたま本屋さんで見つけたのが
不動産投資の本
この不動産投資との出会いがきっかけで、不動産事業とともに本業の事業との相乗効果も生まれ、全く予期せぬ展開が広がり、会社も自身の人生も大きく大きく変わり、現在に至ってます。
これから不動産投資を始めようと思っている方や独立したいと思っている方の最初の一歩につながることになるようなコラムを書ければと思います
この不動産投資との出会いがきっかけで、不動産事業とともに本業の事業との相乗効果も生まれ、全く予期せぬ展開が広がり、会社も自身の人生も大きく大きく変わり、現在に至ってます。
これから不動産投資を始めようと思っている方や独立したいと思っている方の最初の一歩につながることになるようなコラムを書ければと思います
■掃除会社の詳細■
●ホテルの総合管理業（ベッドメイキング客室整備）
●クリニック・病院・介護施設等の清掃管理（毎日の日常清掃管理や定期管理）
●賃貸ビル・アパート・分譲マンションの清掃管理（共用部清掃・退去清掃・原状回復）
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(掃除会社のブログページへ移ります)
【私の想い】
清掃メンテナンスにしっかり予算をかけ外部委託することで、限られた人員を本業に集中させ事業の業績向上につなげていきたい方のために当社では価値観の変化に対応しながらサービスの提供を構築いたします
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