おはようございます😊
朝活
アイアン
いい感じです😊
最近アイアンの練習ばかりだから
ドライバーおかしくなるんだな😅
ドライバーは打ちっぱなしでがんばろ💪
今日は朝から婿とビジネスの話
『名刺交換だけでは仕事こんぜよ』って話しで🤣
あと借金を増やすなと…
個人事業ってよそ様からみたら
いいようにみえて怖い世界
婿の仕事は地味だから
エステみたいに宣伝したからお客様くるってわけでもなく、何の仕事なん？って感じだからまた難しい
しかし、このブログみて
お仕事依頼してくれたお客様もいらっしゃいまして
皆様ありがとうございます😊
幼馴染のＭちゃんは
土地の名義変更からスタートして
次は家の登記かな？ありがとうございました😊
出来たら見にくるね
久留米のHちゃんも
そろそろ家が建ち、家の登記を
頼んでくれてありがとう🙏
前日はあおいと婿で新築を測りに行ったとか
Hちゃんがまだ20代で
ホットパンツ履いてエステに来てとたの事を
思いだすな🤣
もう15.6年前か
月日が経つのは早い
家建てるときはもちろんですが
土地を売ったり、ローンの借り換えしたりするときに、登記内容が違ったら
やり直しが必要な事ってあるんです💦
そんな時、
思いだしてください
あ、ベーシックブルーの娘さん旦那が『土地家屋調査士』で
してやらすばいって🤣
例えば…私の経験からお話しますと
家を建てとき
当時のローンは10年後に倍になる設定で、
金利2%→4%
で、金利が高くなるから
10年なる前にローンを見直して借り換えを検討
家を建てたときに
土地と家を登記してたけど
自宅でエステを始めるために
シャッター付きの車庫を解体して
駐車場をリフォーム
『登記にあった車庫がない』となれば
この家の売買したり
ローンの借り換えしたり、銀行が抵当に入れば
車庫がない登記を新たに登記申請しなければ
ローンも組めないんです😭
で、この申請の時に
調査士が車庫が無くなった事を証明する
書類を作成してくれます
⬇️これが車庫無くなったときの明細書
私は物持ちがよいでしょ🤣
いつまでも保管してる（笑）
この時に婿がいれば
ただで🤣してくれたんだろうけど
⬆️こんな感じで
車庫が無くなった
新しい登記が完了します
銀行が手配するまま
請求されるがまま、何もわからないまま
銀行からの請求されたお金支払った次第です😂
ベーシックブルーのお客様
お家建てたりする時の登記関係で
一応、銀行からこのぐらい費用がかかりますよって
言われるので、
何もしらずに銀行に支払う前に
この男を思い出してください⬇️🤣
銀行も損はないので（←あまり関係ない）
調査士さんこちらで選択したいんですけどぉ〜で
言えば大丈夫🙆♀️
🤣ギャハハ
今日は婿のお仕事紹介でした
3人食わせなんけん
がんばらなん🤗
本日のおにぎり
私は相棒がサラリーマンなので
気持ちは楽です🤣
昨日の晩ご飯
こんな材料と味噌汁の残りで
朝7時ぐらいに歴木から勝立な金山線で事故
車が通れないから
通勤の人達大変だったろうな💦