おはようございます😊
娘さんのお家もやっと片付いて
我が家にまた要らないものが
帰ってきました
登録も済みまして
調査士証も届き無事開業できますね
大牟田市の調査士さん
意外に高齢の方多し
S（昭和）メンバーにH（平成）が1人追加やね
まじで若手っすね
よく頑張りました🤗
最高齢者は82歳の方がいらっしゃるから
婿は約60年は働けますね〜🤣稼げ稼げ！
あおいが喜ぶばかり🤣
で、婿の事業計画書に
『義母のブログで営業してもらう』なんて
書いてたみたいで（爆笑）
うける〜
まぁまずは『土地家屋調査士』ってなんの？
仕事か？って話になりますよね
1番身近かな話からたとえると
新築の家を建てたとき
登記が必要になります
ほとんどの人は何も知らないまま
取引先の銀行さんから進められて
銀行さんの取引先の司法書士を勧められます
司法書士から
請求された金額を支払って
何もわからないまま
登録が終わっているので、新築建てた人は
どこの司法書士が担当したかもわからないはず🤣
その中に司法書士ができない仕事があり
新築の家を測定してその図面を作成するお仕事
この内容が含まれています😊
これから新築されるかた
あ、知り合いに測量士います！って
覚えてくだされば
ベーシックブルーにでも
ご連絡下さい🤗（笑）婿がはかりにきます
少しは安くできるようあねごと交渉しましょう😆
あと、銀行にローンの借り換えするときにも
例として↓
昔、車庫付きの家で登記してました
↓
車庫をこわして駐車場を広げる工事をしました
↓何年後かに
家を売りたいとなったときやローンの借り換えしたときに
↓
ここで、すんなりと進まないのです
なぜならば昔の登記にあるはずの
車庫がないから→登記まちがえてますよぉ〜みたいな
で、↓
車庫がない登記を新しく申請する必要があります😊
これで5万近くかかるんです😅
そんなときに
またまた測量士さんの出番です🤗
車庫がないってだけで登記を変更しなければ
ローンの借り換えができません
再度計り直して正しい測量をし登録したら
オッケー👌となり進んでいきます
銀行さんが抵当権設定登記しますから
銀行さんもチェックが厳しくなりますよね！
長くなりましたが
皆さんにはあまり親しみのない
『土地家屋調査士』のお仕事ですが
生きてる過程の中にひそかに絡んでる仕事です
何かございましたら
ご相談ください
私が今年宅建とれれば
不動産（宅建）と金銭面（FP）勉強したから
相談役になれたりして義母も
それにちなんだビジネスの幅広がるんですがね🤣
あと、流れで行政書士の勉強を娘に勧めてますが
娘さんはどうですかね？（笑）
やる気スイッチと根性だせばいけると母は信じています
若いから何回でもチャレンジできる
若い子達
まだまだ今からでもぜんぜん遅くないから
違う仕事の夢まて進むのも良いと思います
諦めずにがんばりまっしょい
本日のおにぎり
○シャケマヨ
○そぼろ
○高菜
昨日の晩ご飯
太刀魚煮付け
ポークソテー
マスタードandケチャップソース
本日の記録
