どうでも良い話題を一つ。
最近ほとんど「ビジネスホテルorレオパレス（１ヶ月ごとに移動）」
住まいなのですが、
今後は東京にいることも多くなりそうなので「また家でもかりようかな」・・
と思って「渋谷近辺」で物件を探してみたんですが、
やっぱり家賃がバカ高いんですね！
アパマンショップで色々見ていたんですが・・・
【アパマンショップ：渋谷近辺-家賃相場】
・１Rの相場 →８３,３００円
・１K/１DKの相場→１１７,８００円
・１LDKの相場 →１９２,６００円
とてもじゃないけど、ちょっと無理だなぁ・・・
１LDKで１９万・・・
ちなみに僕が札幌に住んでいた時は下記の通りでした。
★ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★
＜札幌の賃貸物件＞
★最初の家
・１DK（木造）23.1㎡
・家賃→２０,０００円
・住所→月寒中央・福住・南平岸の中間あたり（西岡２条）
初の一人暮らしがここでした。
一人暮らしそのものが初だったので、色々困りましたね。
でも札幌には知り合いがいなかったので、
全部一人で解決するしかなくて・・（苦笑）
ここを選んだ理由は、家賃もそうなのですが、
札幌ドームまで徒歩圏内。
これが最大の決め手でした。
家賃２万にしては部屋は広く快適。
春に引っ越してきたのですが、
夏は風通しは良く、エアコンも必要ありませんでした。
しかし、札幌の冬をナメていました。
木造アパートは水道管の凍結が激しく、
このアパートは５時間ぐらい水を出さないで放置しておくと、
すぐに水道管凍結。
そうなると業者を呼ばなくてはならず、
費用は大体８０００円前後。
一日帰らないと部屋の温度計はー３～ー５度近くになり、
水道管どころか部屋中凍結（苦笑）
これが家賃安い理由か・・・
ということで、２月くらいに引っ越しました。
★次の家
・１LDK（鉄筋）約40㎡
※リビング１０帖・洋室６帖・キッチン3帖
・家賃→45,000円
・住所→澄川駅徒歩５分（南平岸３条１８丁目付近）
・敷金・礼金０円
とりあえず「広くて家賃が安いとこ」ということで、
南区にポイントを当てました。
※南区は全体的に家賃が安かった
その中でも一番光ったのがここ。
40㎡で家賃45,000円は結構お得。
家賃がクレジットカード払いの系統のため、敷金０円物件。
１０万円くらいあれば入居ができました。
しかも、築１０年くらいと比較的新しい。
駐車場は5,000円くらいだったでしょうか。
特に不満なかったんですが、２年住んで飽きたので次へ。
★札幌在住最後の家
・１LDK（鉄筋）約40㎡
※リビング１０帖・洋室６帖・キッチン3帖
※オートロック付き
・家賃→65,000円
・住所→中央区（テレビ塔のすぐ近く）
※バスセンター前（東西線）徒歩１分
ビッグタワーの２０Fも家賃８万程度で魅力だったんですが、
駐車場代考えると予算オーバーするため、こっちへ。
築５年で奇麗。
なにより札幌駅もすすきのも近いため、立地条件は最高。
ただし、駐車場は22,000円／月と高いのですが・・・
しかし、やっぱりすすきの近いのは良い！
豊水すすきの付近だともう少し家賃は安くなるので、
すすきの狙いならそっちの方が良いかもしれませんね？
豊水すすきの近辺は１LDKの相場が大体55,000円でした。
★ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★
＜部屋選びのコツ＞
色々と不動産業者相手に試したんですが、
物件選びのコツはこれですね。
・必ずネットで好みの物件をピックアップして持って行く
僕の場合は１０個ぐらいピックアップをして、
ピックアップした物件に連れて行ってもらいました。
不動産任せにするとあっちも商売のため、
良い物件がでてこない可能性高いです。
売りたい物件から先に出してきますからね。
※全部がそうとは言い切れませんが
１回試しにどっかの不動産業者で、
業者任せで物件を探してもらったんですが、
酷いのばかり紹介されました（笑）
気をつけて下さいね。
なので、こっちでピックアップして、
そこに連れて行ってもらう形式が良いでしょう。
で、その後に「これ以上で何か良い物件ありますか？」
と聞いてみるのが良いですね。
常に自分のペースで物事を進めましょう。
ちなみに不動産のビックでお世話になりましたが、
とても良い対応してくれました。
かなり日程的に無理なお願いもしたのですが、
快く引き受けてくれましたし。
あとは、退去時トラブルも無かったですね。
これはタバコを全く吸わないのが大きかったかも。
壁紙汚れませんからね。
しかし、今も仕事柄色んな地域に行ってますが、
やっぱり札幌が一番。
地元は横浜ですが、
地元よりも札幌が一番好きだなぁ。
札幌に興味を持っている若い人がいたら、
是非移住してみることをオススメします。
雪とか寒さは意外となんとかなりますよ。
夏は関東に比べるとかなり快適です。
「夏が来たか？！」と思ったら秋になっていくイメージです（笑）
★ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
いつもブログを読んで頂き、ありがとうございます。
ブログランキングに参加しておりますので、
宜しかったらクリックして下さいね。
皆さんのおかげで日ハムのカテゴリで３位なっております。
大変励みになります！
ありがとうございます。
にほんブログ村