お世話になっています。
こども不動産です。
今日は、外壁の塗装の色指定のための打ち合わせを建築現場で行いました。
先日の外壁タイルの時もですが、日光の下で色を確認しないと出来上がった時に「イメージと違う！」ってことになりかねません。
打ち合わせが終わった後は、4階まで上がってきて「あーだ、こーだ」、コンセントの位置の確認だとか、ガラスの種類だとかの検討をしました。
内装工事は、もう少し先になるので今はハードな打ちっぱなし（笑）
低層階以外は、ワンフロアに１戸の仕様です。
エレベーター降りたら、ほぼ自宅
プライベート感は有ります。
単純に利回りを考えたらこの仕様は不利なんですが、近隣の賃貸マンションとの差別化を考えると、似たような物件を作っても優位性が無さそうなので今の仕様にしました。
立地的には、最近はレジデンスも増えましたが、もともとオフィス街なので、SOHOや事務所使用もターゲットにして少し高めの家賃設定を狙います。
さ〜どうなることでしょう。