お世話になっております。
暑い日続きで夏バテ気味の、こども不動産です。
皆さんも体調にはお気を付けください。
昨日は、久しぶりの決済でした。
年初に戸建てを仕入れたのですが、リノベーションに手間とコストをかけても、あまり利益を見込めなかったことと、その直後築古RC物件を購入したのですが、サラリーマン兼業では手が回らないと感じたので、計画を変更して売却しました。
正直もう少し早期に売却出来るかと思っていたのですが、なかなか思うようにはいかないものです。
今回の反省は、仕入れ値が高かったこと、リフォームの見通しが甘かった事。
購入当時、いろいろチャレンジしたい気持ちが先行して、慎重さが足らなかったと思います。
収支トントンで売却できたので大失敗ではないですが、今後の教訓として胸に刻んでおきます。
まあとにかく現金が口座に戻ったので良かった。
今、ちょっと大きめのプロジェクトを計画しているのですが、融資、自己資金、建築費などなど、ハードルだらけです。
どうなることやら。。。
うまくいったら、その内ブログで書きます。