西区靱本町2丁目所在
靱公園/テニスコート南向かい
ロケーショングッド
1962年築 RC造4階建て
外観フォトは昨年3階募集時のもの
3月末201号室/202室が拡張移転にて
退去予定募集中 縁起の良い区画です
at NY
1960年代中期アーティスト・クリエイター
達による新たな生活空間として誕生した
loftstyleを再現
201号室 公園側 31.58坪
202号室 南向き 29.55坪
1階オートロック/エレベーター無し
駐輪場完備（空き状況未確認）
付帯設備は2室共通
露出天井・天吊りエアコン・スポットライト
ガスコンロ・オリジナルキッチン
事務所・美容サロン(設備調査要)
フォト・ヨガ・ピラティス各種スタジオ
リノベーションビッグワンルーム
まさしくONLYONEな商空間です
2ケ月振りの海は チ～ン
マジックな残り、期待虚しく6時半着・・
な感じで
な感じで
な感じの時に
すっと入っときゃ良かったです
足を伸ばした西のビーチも
もふたつ もみっつで
8に戻りぷかぷか3時間
天気と面はgoodでした（＾_＾）
帰路立ち寄った
赤茶湯の『汐の湯温泉』で伸び伸び～
早帰り
余裕でBS『直虎』見れました
・173が走り易いこと
・安国寺～大宮620円 値打ちあること
・パドルはしんどいこと
・backsideほんま『へたくそ』なこと
（我ながら補助輪要りますな）
・帰って感じた充足感は代え難いこと
を再確認
また年末迄
お世話になりますm(_ _ )m
立地良し/機能良し/環境良し
奇しくも共にミラーウォールの美築ビル
谷町線/谷町４丁目駅4分
桜が見事な中大江公園至近
バブル絶頂 最高コスト期の平成2年築
歴史的建築物とも言えます
■ TTN南新町ビル
高級感や希少性を高める、格調高い
半フロア階段上がるエントランス/EVホール
フロア2分割にて募集の602号室19坪は
採光・眺望・2面窓にて通風の良い東南角
OAフロアフリーアクセス・ブラインド新設
借り受け申込を頂きまた満室となりましたが
お気に留めて頂くに価値有る商空間です◎
谷町4丁目駅 駅出入り口1分内
本町通りに面する立地は
通勤・商用・集客・ステイタス優位
平成5年築
■ 内本町BMビル
管理のゆき届いた美装エントランスは
大切なゲスト様の心証もgood
センターコアレイアウトにて
独立性の保てる1フロア南北2室
TTN南新町ビル同様、個別空調2基
機械警備・平日夜間日祝オートロック
ふいの夜間来客には、インターフォンより
オートロック解除は嬉しい機能
一般事務所使用の他、
美容・健康・カルチャー教室等
サービス業にも対応出来ます◎
南向き401号室16.98坪からの本町通り眺望
駅までは傘不要です
府庁・法務局・官公庁所在の
谷町4丁目～天満橋エリア
近年高層分譲マンションも増え職住が密接に
集積しながらも、大阪城はじめ公園多し
緑多し､閑静なビジネス街として
根強い人気があります
御堂筋界隈と比較すると目が点！になるよな
条件設定も時にあり
4～5人入居でのご開業
独立開業から拡張移転に好適です
事務所使用は勿論
美容・健康・教室・婚活サロン
ワークスペース・セッション等
サービス業歓迎です
谷町線『谷町4丁目駅』
出入り口1分の好立地は
通勤・商用・集客に優位
1996年築ですから決して
新しい建物では御座いません
元祖デザイナーズSOHO
洗練された外観は未だ目を惹きます
4号出入り口迄 1分内
人通りが絶えない本町通り
welcom
エントランスは終日オートロック施錠
エレベーター1基/防犯カメラ完備
吹き抜けのアプローチ
全室角部屋となります
縦長1LDKはゆとりの55.08㎡
AタイプBタイプ左右反転
正方のＣタイプＤタイプ55.08㎡も
募集中です
以下室内写真はＢタイプ802号室
南向き17帖リビングは本町通り面します
システムキッチン完備
フローリング張り
梁・柱の無いゆったり空間
ヨガ・ピラティス・リラクゼーション
レッスンも可能です
別途収納付き洋室5帖
事務スペースに、住居使用部分に
用途は自在
バストイレセパ・シャンドレ付き化粧台
ウォシュレットトイレ・室内洗濯防水備の
水回りスペース 住居としても万全の備え
2.25現在数室空室ございます
条件その他お気軽にお問い合わせ
下さいませ
周辺美容室・美容サロン・カフェ
ヨガ・雑貨・アパレルが集積
ビジネス街でありながら
エリア自体に集客力が有る
アフター5を満喫出来る立地です
引き渡しは7月末日
開業迄にお時間余裕の有る
オーナー様向け貸店舗となります
ビルインですが店舗サインが
前面道路から視認出来る好区画
7.6坪 25.12㎡
カウンター8席/テーブル2卓8席
ゆとりある席間隔です
エアコン・トイレ・造作は前代より継承
内装・椅子・テーブル・厨房機器等は
3年前の新設 充分お使い頂けます！
調理器具・グラス・食器・店舗看板
開業に必要な諸設備一式付き
以下、厨房機器一覧
食洗機・製氷機・2口/1口ガスコンロ
炊飯器・パン焼き器・オーブン
電子レンジ・2層シンク・台下冷蔵庫
冷凍庫・ショーケース（大）（小）
ワインセラー・ミキサーetc
前面道路への置き看板
店前サインは現状黙認です
※焼鳥・焼肉・中華・カレー・油もの
は、貸主制限にて不可となります
条件その他お気軽に
お問い合わせ下さいませ
追記
4月11日無事ご契約終了となりました
貸主様/借主様/ご協力頂いたM社S様
誠にありがとうございました
