心斎橋筋北商店街　美装カフェ居抜き貸店舗

インバウンド効果未だ衰えず

昼夜年中人通り多し

1階21.27坪～地下1階21.59坪　

計42.86坪ベーカリーカフェ退去跡

募集開始致しました

外観

1階　客席・厨房・バックヤード

地下へは店舗内専用階段

地下1階　客席45席・男女別トイレ・喫煙室

店内の改装含め約3年使用とのこと

状態はかなり良好です　+

客席使用は出来ませんが待機室

スタッフルームとして地下2階約8坪が付帯

契約面積に含まれていません

地下2階

カフェ使用は勿論

和洋中華、重飲食もご相談可

物販・美容医療・各種サービス業

当然可能です

募集条件その他お気軽に

お問い合わせ下さいませ

順慶ビル　南船場のヴィンテージビル

104号室　扉上の飾り窓

長堀橋駅5分/堺筋本町駅6分　心斎橋駅なんとか10分利用可　長堀通りから北へ1本目　塩町通り　2本目　安堂寺通り　3本目の順慶町通り所在　高田郁さんや司馬先生の著作に『順慶町』を時折散見　古はそこそこの盛り場だったとか

1963年築　2005年ヴィンテージリノベーション改修　地下1階の中空間に靴工房が有ったり（↓フォトは空室時）

最上階にはボルタリングスタジオ　中層階には工房・アトリエ・アートスタジオ等入居　まさしくリアルSOHO

実務会社が集積する南船場2丁目では異彩を放つビルヂングです

元アパレルショールーム兼事務所　中庭に面した104号室24坪が募集中です

センターに間仕切りが入り東西2室の形状　2室間には開口部有り　室内行き来可能です

ウッド張りの西室/露出天井3,350mm

フィッテング利用可能ですね

事務所使用だった東室は　タイルカーペット張り

ウッド/タイルカーペットご不要でしたら撤去致します　床打ちっ放しでの引き渡し可能　室内内装は現状渡し　プレーンな現状使用や　オリジナル内装も可能です

1階最奥室ですが南側に空地有り

自然光はビルの谷間から入り　奥室独特の閉塞感は御座いません　各階男女別トイレ・給湯室完備　専有部分には給排水設備は御座いません

・ショールーム兼/物販兼/倉庫兼/

事務所使用

・ヨガピラティススタジオ

・整体整骨リラクゼーション

・工房アトリエ・ワークショップ

・リペア/パーツ/プロショップ

・プライベートジム　等

柔軟に対応致します　

条件その他お気軽にお問い合わせ下さいませ（＾_＾）

レミュー南堀江/本町2階建一棟貸し/と☆

※9日記事up直後にご商談が入り一旦公開closeと致しましたが無事落着に至り（＾_＾）新着情報を交えての再投稿となります

■オレンジストリート・堀江公園至近

近隣ブティック・サロン・カフェが集積　ファッションのメッカ南堀江1丁目所在　レミュー南堀江　303号室　2LDK　52㎡　住居使用は勿論、事務所使用の他　美容サロン・リラクゼーション・教室等　来店型事業、業種によりご入居可能　平成8年築新しい建物ではないですが管理ゆき届き､外観共用部分は築後21年を感じさせません

外観と南欧風のエントランス

オートロック・防犯カメラ完備

室内　オールフローリングの2LDK　照明器具・エアコン2基・ウォシュレットは残置品扱い　下駄箱・システムキッチン・バストイレセパ　洗濯防水盤・洗面化粧台・1室収納完備

リフォーム美装済み　即入居可

水回り施設

テナント案内板

既存業態とのバッティングにてご入居が不可の場合も御座います　予めご了解願います　採光の取れない部屋に付き条件が緩和されています　この立地！この面積！では価値有る賃貸条件と存じます◎（※やっぱり注目に値する物件でありました　弊社にてご案内の段取りを進める中既に申込が入ってしまいそのまま成約に至りますとのことです）

■続いて、市場では未公開物件　御堂筋線・中央線・四ツ橋線利用可　各線『本町駅』5分の好立地　各階8.5坪　2階建て17坪のミニ一棟貸し　ビジネス街では相当に　rare　＋道路より後退した敷地が御座います