サブタイトルを付けるとしたら
『cafeコーナーの有るリノベーション
貸店舗事務所』でしょうか
谷町線
天満橋駅4分/谷町4丁目駅5分
タワー・分譲・賃貸マンション多数
公園と緑豊かなビジネス街でもあります
2階1フロア31.99坪
路面から専用階段にて入館
床は打ちっ放しの化粧スラブ
露出天井の開放感有る空間
エアコン3基残置 前から奥側
奥から道路側
壁面には来客用/商談用
あるいはカフェ事業兼業も可能な本格
厨房スペースがございます
カフェ兼
物販/スタジオ/ワークショップ/教室
そんなビジネスプランにも対応可能
調光機能付き照明にて照度・色彩が
コントロール可能な奥側区画
階段下収納
フィッティングにもお使い出来る
コーナーブース
そして清潔なトイレ
オフィスとしてショップとして
多様な利用が可能な商空間
リーズナブルな条件設定で募集開始
致しました
4.09記事『名残の桜』末尾に
書き添えた・・禁煙始めました
今日21時で丸10日となります
大きな禁断症状はありませんが
劇的な好転変化もありません
これが依存症の証でしょうか？
・イラッとした時
・ひとキリついた時
・ふいの手持ち無沙汰な時
（↑結構シーンは多い）
『一本だけ吸いたいわぁ』
誘惑との闘いは継続中です
此処で一本手を出せば
数日の積み上げが無駄になる
この防波堤のみで乗り切れています
実にらしくない粘り
私自身が一番驚いています
4.15 昨日は危なかったです
煙のよう（＾_＾）
漁港Pも大賑わいだった昨日のビーチ
size下がり待ちで入水は15時から
コンスタントな腰～腹波
横見て in見て より長くより安全に
乗れるタイミングで
rideは数本でしたが満足しました
脱水後の一服 我ながら
よぉ耐えました
あとは飲み屋さんで我慢出来るかです
谷町線/中央線 谷町4丁目駅 5分
堺筋線/中央線 堺筋本町駅 8分
中央大通りに面す11階建て
視認性・眺望もグッドです
独立性・機密性の優れた各階1室
1フロア貸しです
4.14現在2階～11階に空室が8室
貸主負担施工による
デザイナーズリフォーム
個性ある1室のご提案です
プラン図面 各階17.19坪
現状の室内が
デザイン性の優れたクリエイターズ
オフイスに変貌致します
（現況図・写真と異なる場合は現況を優先
家具は付帯致しません）
最上階11階のみバスは有りません
2階～10階はバス有り
従って事業所兼住居 SOHO使用や
エステ美容サロン等の使用も可能です
スタイルイメージはモノトーンと
ヴィンテージ
クリエイターズオフィスでは
本棚・音楽インテリア植物迄1stopで
ご提案させて頂き、様々な方に溶け込む
デザイン空間を演出致します
上記の施工に加え、併設の駐車場が
1フロア1台無料利用可能です
クリエイティブな空間にて
より創造的なビジネスライフを！
長堀通り 三休橋至近
『心斎橋駅』『長堀橋駅』各4分利用可
近隣、心斎橋筋商店街・クリスタ長堀
物販店・飲食店が集積
集客には最適な立地です
建物外観 8がいっぱいです
建物名称はエイトビルヂング
4階25.70坪
マッサージ・リラクゼーション居抜きです
エントランスから4階へ
4階1フロア貸し
独立性・機密性の保てる1フロア貸し
室内現状は受付・ウェイティング/個室4室
トイレスペース/シャワーブース/
そして最奥にスタッフスペース
オレンジ系の色目は好みの分かれる処
但し造作・建具は丁寧に使っておられ
上質な状態と言えます
現状利用にてマッサージ・リラクゼーション
エステサロン・癒やし系の業態
造作撤去にて美容室・各種飲食業
立地のいい物件ですからマルチに
ご利用可能です
往路は摂丹街道亀岡ルート
大阪市内では終わってしまった
桜ですが山間部の林道では
まだまだ見れました
帰路は西回り
陽が延びた夕刻、篠山あたり
3割葉桜でしたが街道に延々と続く
景観はど迫力
車を停めしばし『典明』1枚2枚
此処からまた畳みかけるような
スピードでGWへ 毎年のことながら
あらためて『早い・・』
O下がベストだったのですが
乗れるか乗れないかギリギリも楽し
爆風 小雨 虹 ザワワ 面ツル
日差し 膝腿 4人→2人 貸し切り
リラックスの3時間
局面は変わります
走った分位は楽しめました（＾_＾）
PS
プロフィール/譲れないモノ
【節目の一服】と記載しています
学生時代からの付き合い
ですから 長いです
自力禁煙ですがあと1時間で丸3日
ヘビィスモーカー故
禁断症状もキツそうとダメ元でしたが
このままいけそうな気がします
