中之島公園 土佐堀川 堂島川
そして東横堀 大阪では希少
水と緑に囲まれた好ロケーション
北浜の新築オフィスビルです
1階店舗 2階店舗事務所対応
2019年7月竣工 SRC造9階建
ガラス外観と吹き抜けを備えた
エントランスは
南向きの明るく開放的な空間です
3～9階基準階は52坪1フロア貸し
添付写真は8階のもの(各階同仕様)
エアコン5基 天井高2,700mm
OAフロアタイルカーペット施工
各室機械警備の他共用部分に
各階男女別ウォシュレットトイレ
(女子2便座 男子大1小2)
電気温水器付き給湯室完備
既にご商談中のフロアもございますが
2番手でのお申し込み又は、未商談の
フロアがご選択可能です
店舗使用可能な
1階31坪
2階35坪
同時募集中です
お問い合わせご内覧希望は弊社
担当迄お気軽にご連絡下さい
追伸
11日5時半～9時 丹後にて入水
腿～腰のち腹 多少混み気味でしたが
風なく面も綺麗で走った甲斐有り
帰路の酷暑は堪えました
皆様 くれぐれもご自愛下さい
最寄り駅は地下鉄
天神橋筋6丁目駅
扇町駅
JR環状線天満駅
新旧住居密集エリア
中崎町から天五中崎商店街にかけて
古民家を改装したbar ブティック 古着
スパイスカレー 軽飲食 レコード店
感性系の店舗がポツポツ出店
『蔵』外観の1階2階各12坪が
テナント募集中です
1階12坪 ファサードと
奥の露地側
1階12坪
基本(電気・給排水・ガス)インフラ整備
及びダクト・厨房スペース・カウンター基礎
は、貸主様にて施工済み
トイレスペースは配管設置済み
rare度・意外性・希少性は
2階の方が高得点かと
店舗入り口は屈んで入る引き戸高
またその位置は路地の露地
圧巻のガラス張りファサードに
こんな天井有ります? 的切妻形状
梁・引き戸など要所に歳月を感じさせる
従来の部材を利用されています
1階同様、インフラ・ダクトは
貸主様にて施工済み
あとは肉付け/お化粧を整備されたら
only oneのお店になると愚考致します
bar バル 各種飲食(重飲食も可)
対応可能
ご内覧は弊社担当迄お気軽に
ご連絡下さい
心斎橋筋北商店街至近
御堂筋線『心斎橋駅』5分
『本町駅』6分利用可
2019年4月竣工の小型ビル
3階2区画5.58坪/5.06坪
4階1区画8.86坪が募集開始
エレベーターは有りません
24時間オートロック施錠
モニター付きインターフォンにて
室内より解錠可能です
勿論、機械警備完備です
302号室 5.58坪は東向き
仕様・付帯設備は共通です
床はタイルカーペット施工
ちょっと高目の天井高は2,500mm
室内にミニキツチン
ウォシュレットトイレ完備
キッチンは電気温水器付き給湯可
301号室 5.06坪は西向きです
4階401号室は分割無しの1フロア貸し
東西に窓有り8.86坪
東面に広々したバルコニーを設置
気分転換/息抜き/コーヒーブレイク
同僚との歓談に自然風を感じられる
サービススペースですね
条件・ご内覧希望はお気軽に
お問い合わせ下さいませ CLICK↓
以前は備忘録で書いていたのですが
記憶っていい加減なもので前々回は・・その前は・・さっばり思い出せず 小さ過ぎ/大き過ぎ/ガタガタ/シャバシャバが続いておりました no surfは免れておりましたので それはそれで入水出来ればOKです
ここ2週 1173に当たりましたので忘れる前に 7日の丹後は左も割れていて
6時からの入水は小雨まじりの曇天 マイルドな左側で 言うても時折
モリモリしたセットは入ります 苦手なグーフィーでも此処の波は 乗っているだけで上手くなったと錯覚します 錯覚です 八丁浜は罪作り 休憩挟み10時からまた2時間 心地いい疲れでした おっN師匠 スタイリッシュやなぁ
14日の和歌山 午後～夕方やろなぁと思いつつ日中ゴロゴロは挫折を生みます ので早朝出発6時から入水 それはそれは悲惨なモノでした セット向こう脛 規制の入る8時で脱水 入れ替わりで到着 チェック終えた漁港仲間のMさん『上がる雰囲気はありますよね？』先に脱水の私『無いで 微塵も無い』が この前後30分で激変しました
一旦片付けを終えましたが ごぉ～ ざぁ～ ん？ 波音が 念の為確認に(漁港は浜が若干遠く私はチェックずぼらがち) むむむ～ BBさんが貸し切りを満喫
その後はBBパラダイス
帰らんで良かったぁ 9時から2時間 太陽光パネルで入水 厚めで割れずらかったですが 腰sizeの面ツル波を楽しめました 引きが顕著になる前 前半の1時間が良かった
朝イチの脛膝情報が効いたのか サーフエリアは恐れていた程の混雑でもなかったし ゆうてもレベルは別格ですよ 余所とは混雑基準が違います それも含めて愛すべく磯ノ浦
ありがとう いい日になりました
もう一回入水のつもりで仮眠・・これを見たらあきません 無理やわぁ
変態セットに萎えました
すいているように見えますが 写はエリア規制の境界辺り サーフエリアはライブカメラの通り 厚板96飛ばしたら それは凶器 すいていたらイキたかったですが いつかの楽しみにしましょう 浜の宮チェックに行きましたがフラットでした 転ばぬ先の杖 今年も傷害保険更新しました
3年位前迄は
『予算は○○/このエリア内で○○坪位』
のオーダーに対して10件～15件の物件を
すぐに出せたものですが
近年のホテル建設ラッシュで
オフィスの床面積が減少
エリアを絞れば・・
『この2件です 今はこの3件です』
な現象が続いております
隔世の感あり
この状況は万博・IRまで続きそうですね
起業向けのコンパクトオフィス
ビルは(昭和52年)1977年築
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
エレベーター・機械警備完備
堺筋と久宝寺通り角地に位置
全室南向き、採光・眺望良好です
堺筋本町駅4分利用可
3階3室 5階3室 共用部分含め
リニューアル工事が完了しました
この2フロアは令和仕様です
3階 5階の共用部分
スタイリッシュなダウンライト
男女別トイレは勿論ウォシュレット仕様
給湯室はIHコンロ・電気温水器付きの
ミニキッチンが各階に
専有室は各階3室
7.10現在3室が決まり残り3室、丁度
1号室・2号室・3号室が1室ずつ残り
今ならsizeが選べます
3階3号室 5.85坪 19.33㎡
3階2号室 8.54坪 28.23㎡
5階1号室 11.54坪 38.14㎡
堺筋側/西南角の区画です
全室個別空調(天井or壁掛け)
壁クロス 天井ジプトーン
LED照明 床タイルカーペット仕様
5階3階この2フロアは
新築オフィスビル同様です
低額保証金 実効面積契約
解約の予告は1ケ月前
通常使用損耗は原状回復義務免除
このオフィス不足で無くなりつつある
フリーレントサービスも健在です
メリット有る条件を提供頂いております
令和スタートに好適な貸事務所
いかにも昭和なビル外観とのギャップは
インパクト有り それもまた一興です
募集条件はこちらから
お気軽にお問い合わせ下さいませ
