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DAYS

2022年3月脊柱管狭窄症手術(内視鏡) 残存痛有り 相応の年齢にも達し気疲れの多い営業職を卒業しました 焦らず寛解を目指します 前職記事はアメブロ歴として置いておきます 今後はシニアの趣味日常の記録 どうぞ宜しく願います

15日のisokoは良かった 漁港も満杯になるワケです 小さ目setで腰腹はあったかな  (胸肩はパドル越えの上下感 楽し) 乗れたsetも途中で自重 怪我とクラッシュは気分台無しになりますからね

 

で22日 ちょい南のポイントはPKパニック!とF師匠より5時にline 進水は福井のNで BW社製ウェーバー96を5年愛用 嗜好傾き且つ技量後退趣味人のレポートであること予めご承知願います

 

8時過ぎ着 予想より早く既に腰波

おまけに無風で面も上々 愛機96

使いたい衝動に駆られましたがそれはいかん

 

 

スペックは8ft 23 1/2in 3 3/4in 堂々たるタンカーチェイサーぶり

 

10年程前 ロングを2ftちょん切ったポリでずっしり重い ダブルバブルパスモデル74を愛用していましたが全く違います EPS製 かなり軽量です でも浮力充分で波待ちはロング同様尻から浮きます(当方65kg) 96との比較の為波待ちはどアウトで フォルムはテイクオフ重視 ロウロッカー/ノーコンケーブ

 

いけると確信持てる波の7割はOK いけるかなぁ・・の波はほぼ無理でした 少しinで待てば状況は変わるでしょう 軽量高浮力ゆえ早いです 波に依りますが若者のようにパドルで波の推進ゾーンに追いつてのgetもありました 前加重でノーズを早目に落とさないとオーバーフロートが炸裂 2本ホバリングrideが有りました 動きます 相当 ショップの紹介文の通りです アップスンなら1.3~1.4倍刻めます シングルフィンでこの長幅で驚きです ところが私には不要なのが痛い それでいて最後の最後迄フィンが刺さる迄乗り継げます endendは若干ふらつきますが

 

2ndロングでしたら 同時発売の9ftでしょうねぇ(既に興味あります) 8ftはアウトからの乗り数を犠牲にしても動かしたい方やロングは嫌だけどより乗り数を よりアウトからテイクオフを そんなニーズに向いていると感じました 80 90 いずれも安価ですからコスパ度高し

 

注意/経験から幅が広目と認識していた トランスポーターの8ft用のケースではジッパー締まりませんからご注意 メタボには痛い画像です (デッキカバーを装着しています)

 

 

PS 最近の道中友 浜田麻里 35年周年記念版

 

ファン投票からの選曲ですから傑作です メタル良し/鉄板曲良し/バラード良し 永らく忘れていました 柔な音楽番組に出演しない姿勢も良し 浮ついたメディアからの当たり無さ加減は 超然たる地位を益々盤石にすると・・数少ない至宝です 3枚加えてツーリング楽しんでいます

 

 

オーナーチェンジに伴い募集条件も

大幅に下方修正 リフォームも終え

即入居可能です

 

中央線深江橋駅2分 中央大通り面する

好立地 視認性も良好です

ちょっと個性的な配色ですが・・

 

1~3階69.96㎡ 21.16坪

希少な小型1棟貸し

1階6.52坪

シャッター2面・オートドア・照明器具

ガスコンロ付きミニキッチン完備

 

入り口側の床は石張り調のタイルで

高級感あり ゲスト様へのちょっとした

気配り施工

 

2階7.32坪

 

ウォシュレットトイレ・ダウンライト照明

道路側の窓は天地ガラスで開放感あり

 

3階7.32坪

1階2階と異なり床は木目調CFで

カジュアルな雰囲気

収納スペースもあり倉庫・スタッフスペース

休憩室利用に適します

 

屋上利用は1棟貸し物件のメリット

こちらはサービススペースで

契約面積には算入されていません

カフェブレイク 夏場のビアタイム

交流親睦には有り難いスペースです

 

募集条件はビルですか?的

リーズナブルな設定

電気・給排水・ガス完備

特に業種の制限もございません

店舗/事務所/倉庫/営業所/教室

サロン/アトリエ工房

用途自在の希少な小型1棟貸し物件

 

募集条件はこちらから

お気軽にお問い合わせ下さい

 

御堂筋線/長堀鶴見緑地線

心斎橋駅1分 心斎橋筋商店街至近

1986年築 RC造 B1/5階建て

3階部分は19.96坪 60.37㎡

1フロア1室 

サービス業向けの商空間です

 

落ち着いた間接照明の受付

 

割烹や日本料理店を思わせる

しっかりした造り込み

 

通路の色調・調度・装飾も

日本旅館のようでもあり

 

身体と共に心を整える心憎い

演出がさりげなく展開されています

 

カウンター横に

小さ目のスタッフスペースと

ゲスト用の更衣室がセッティング

 

施術用の個室は、全室畳敷き

和系に統一された4室

 

 

最奥に充分な広さを確保した

ウォシュレットトイレが1便座

 

全てに隙が無い上質な造作です

 

バックヤードには給湯室有り

ガス給湯器・ミニキッチン・洗濯防水盤

が完備されています

マッサージ・整体整骨・アロマ

リラクゼーション・サロン業に好適

 

 

御堂筋ナシャナルブランドショップ

心斎橋筋商店街/大型商業施設

近隣商業地の喧噪が嘘のような

ギャップも楽しめる1室です

内覧ご希望、弊社担当迄お気軽に

ご連絡下さいませ

大阪市北区曾根崎1丁目所在

谷町線東梅田駅4分

私鉄各線梅田駅9分

JR東西線北新地駅3分利用可

 

1997年7月築

地下1階地上10階建ての美築ビル

8階122.13坪募集中です

ビル玄関は国道1号線面します

 

ビル西(新御堂)側は現在コインパーキング

視界を遮る建物がございません

 

迫力あるビル外観 

採光眺望良好です

8階からの眺望です

 

明るく開放的なエントランス

奥側に機械式立駐完備

平日/日祝問わずビル玄関は

7時~22時30分解錠につき

来店型事業/各種サービス業のご入居

ご相談可能です エレベーター2基完備

 

8階1フロア貸し

ロビーから専有室へ

 

122坪 さすがにゆったりした商空間

機械警備・OAフロアタイルカーペット施工

LED照明に個別空調完備

 

 

室内に電気温水器付き給湯室施設

(給湯室は契約面積に含みません)

 

8階専有室外、ホール部分に

男女別ウォシュレットトイレ

(こちらも契約面積に含みません)

契約面積は実質事務所部分の

正味面積となります

 

梅田エリアの100坪超え1フロア

条件・見学・その他お問い合わせは

弊社担当迄お気軽に

 

 

 

 

 

PS

18日和歌山 接触/足親指小怪我

21日かねてから予定のオペ

身体中抗生物質で本当は休憩が

望ましいのですが・・

25日 ゴロ寝TVはサンモニが限界

10時から福井へ

2時間半の1ラウンドでしたが

結果やっぱり走って良かった

心地よい疲れで脱水

『えーっとどっから入ったかなぁ』

戻り道を探しウロウロの図

 

昭和32年/1957年築は築後62年

レトロビルの3階1フロア

専有室/共用部分を一新

全15室一斉募集開始しました

 

エレベーター無し

ゆったり構えたエントランスホール

 

 

勿論旧耐震構造ですが

RC/鉄筋コンクリート造から醸し出される

堅固な趣きは独特の希少感

 

独立開業/起業に適したコンパクトサイズ

条件設定はリスクレス 敷金0礼金0

 

3.5坪~9.68坪

露出天井/床ウッド

 

 

天井有りダウンライト照明埋設

床/濃色タイルカーペット

 

全室共通

エアコン・照明器具・スマートロック

オフィス家具(デスク・チェアー・書棚)完備

共用部分に男女別ウォシュレットトイレ

キッチン施設

 

防犯カメラ設置

 

・敷金0礼金0

・退去時原状回復義務免除

・インターネット回線無料(設置済)

等々

起業家のスタートアップ

支店開設地方進出

小規模プライベートオフィスに

多様化する働き方/企業運営に

一つのご提案でもあります

 

大阪市中央区瓦町1丁目

堺筋本町駅5分 北浜駅7分

中央線/堺筋線/京阪線利用可

 

内覧・ご見学希望の折には

弊社担当にご一報願います