DAYS -46ページ目
なかなか爪が伸びず
海に行くこともなく
つまり車乗ることもなく
5ケ月近く給油しなかった最近
うちは立駐で 来た来た
運転席ドアをワンタッチ
なんでや 開けへんやん
ポケットを触りリモコン有りを確認
バッテリー切れたかね～
万歩計では車は動きません
がっくり 正常退化のようです
3.13
ちょっと寝坊して今日は
6時過ぎから8,383歩
丁度早朝に雨が上がって
気温11度は
寒からず汗ばまず快適でした
最近では珍しく3連歩です
明日もまず歩くでしょう
4連歩は1月の末以来
いろんな評判もありますが
私には合っていますね
皇潤極
定期購入の1回目はえっまた！
お試し同様2箱ついて3,900円の
バーゲンプライスでした
しかも出汁付きで
次回からの本価格が怖いなぁ
なんの華でしょう存在感があります
前回より色味が濃くなりました
park内はまだ蕾みです
もう暫くのsakura roadが楽しみです
park外はぽつりぽつりの早咲きに
凄い勢いでぼりぼり漁っています
これも命の営みです
このマンション敷地の桜は
花びら小振り 歳月と共にまた成長
してゆくのでしょうね
歩き出して約5ケ月
10数組の顔見知りさんがおられます
joggerさんにwalkerさん
私は2日イチですが大概お見かけします
あの方たちは毎日なんでしょう
・walkrunblogを上梓されている
伯楽 カールゴッチさん
・タッタッタッタタ
足音軽快な米体操リットンさん
・ストイックな求道者のよう
ルーマニア陸上シモンさん
・いちご白書のバンバンか
髪の黒いバックトゥザ ドクさん
・いつも仲良い ぐっさぐさ歩かれる
エルトンジョン＆キキディーさん
・時々コースアウトし森を走破する
長身痩躯 高山厳さん
・ワークマンよりもワークマン
ヴィレッジピープル
サンフランシスコさん
なかなか懐いメンバー
・・まだまだ多数の著名人が
今日も来てはるんや
励みになります
続けることが出来ます 感謝
追記
遂に大台に
なんか膨らんできたなぁと
驚いた2020晩夏
70kg目前はwalkingのきっかけ
実際は怪我をして10月中旬から
歩き出しました
2021.03.14
目指していたわけではないので
格別な達成感はありませんが
でも歩くだけでここまできたかぁ
感慨深いです
四ツ橋線/本町駅1分
中央線・御堂筋線/本町駅なら
5～6分でしょうか？
公園前の角地に位置
元はテーラー 紳士服店とのこと
北・西・角(店舗入口)3面ガラス張りの
ルーミーな区画と絶妙なロケーション
市内中央部ではなかなか出会えない
rareな1室です 店舗入口と北面
西面のみ隣店舗に接しています
バルカフェ風飲食店さんがご盛業中
当区画は飲食業が不可
ブティック・雑貨・ショールーム
来店型サービス事業が対象となります
ガラス越しの室内
天井高目視3mは余裕であります
帰社後資料を取り寄せましたが
今回もえっ！ と唸る物件でした
定期建物賃貸借10年契約ですが
(普通賃貸借と異なり更新は出来ません
10年で賃借は終了します)
それにしても 本町駅/徒歩1分です
利便性・ロケーション・賃貸条件を
鑑みて残っていたのが不思議な・・
ある処には有るものです
1階角地路面 27.77坪/91.83㎡
条件確認内覧希望は弊社担当迄
お気軽にお声掛け下さい
あと2～3回寒の戻りがあって
いよいよ春がやってきます
歳の数に比例して感慨もそれなりに
at千里中央公園
今年初の花弁(芽？)は25日
そして今朝27日
これから命の営みを毎日確認
することが出来ます
2月第3週に5連休をかましてしまい
奇跡的に続いたwalking もとうとう
フィナーレかと言い訳を探しつつ
又立ち上がる (^_^)
大体70分1万歩
土日祝張り切った日はこんな感じ
10月半ばから平均すると週4位は
続けることが出来ていて その程度でも
実際成果は出ているのです
walkingを始めるきっかけとなった
晩夏の人生最高体重68kg台後半から
つい先日は61kg台に迫りかけました
62kg台を複数回マーク
3食残らず平らげて
ルービーは欠かさず毎日1L
取り立ててダイエットを目指している
訳ではないのですが、ここまできたら
学生時代の50kg台が叶えるのか
興味のある処です
日常生活には支障は無いのですが
歩くと左膝が皿を中心に上下左右が
割と痛い 加齢による関節摩耗は・・
『コレでマシなったら医者要らんで』
飛んで火に入る夏の虫 これが案外
効果が有りまして1ケ月のお試し後
定期購入始めました
しらこ過ぎたら人は引きます
皇潤極
効きそうではありますが
拒絶反応を示すギリギリのネーミング
皇/愛国者の私の琴線に触れ○
潤/治療ではなく治癒をイメージ○
極/これは私にはあざといです×
『絆』や『寄り添う』の類いです
乱用はいけません
ひと月服用しまして痛いから今日は
もうここで止めよう がなくなりました
日によって波はありますが
効果はあながち否定できないです
まぁ気分や願望もありますけど
あと数週間で満開です
桜便りと共に飽き性の私が単調な
walkingを4ケ月続けられた訳など
次回は書いてみようと思います
湿度が上がるとうっすらかかります
ワクチン接種も始まり長いトンネルの
出口が見えたかな 少し安堵しております
秋以降2022年を見越しての物件確保の
動きも見え事業主様の覚悟に
恥じない対応を、と心掛けています
訪日外国人の入国規制でざっくり
3000万人の人口が減ったワケで
依存度の高い業態店舗は塩漬けの
状態が当分続くと思われますが
コロナ禍の中でも賃料20万位迄の
出店需要は旺盛でした
ただ出てくる物件の募集価は下がらず
賃料30万以上の物件が殆どで
マッチングに苦労する日々です
が
腐らずルーティンを怠らないものです
えっ！
とゆう物件は出てくるものです
コスト・フォー・バリュー
バリュー・フォー・コスト
すみません 私洋楽は聴きましたが
勉学は苦手で・・要は
この立地でこの条件！吃驚です
成約の曉には以前upしていたように
open店舗としてご紹介致します
クローズ情報ですから弊社HPにも
契約しているポータルサイトにも
今の処公開しておりません
例えは不適切ですが闇から闇です
NETの発達で誰もが情報共有出来る中
平成前期的な営業冥利を感じます
それに近い物件と思います
大阪市内中心部 駅上ビルの
ビルイン店舗 1階13.5坪
トイレは店外所在につき面積を
有効にご利用頂けます
独立開業適す
リーズナブルな条件設定です
丁度10年前に定年退職された
オーナーさんが始めたお店です
○タバや○トォールの対極
週刊誌があって
煙草が吸えて
座り心地のいい椅子に
カウンター5席/テーブル12席
ゆったりした席間で
オーディオから流れるJAZZが
(ちなみに私はJAZZよりFUNKですが)
実に寛げる一服の清涼
ご関心ございましたら弊社担当迄
お気軽にお声掛け下さい
ビルインなりの制約がございますが
価値ある1室だと愚考致します
少しさわりを
大阪市西区北堀江1丁目
四ツ橋線/四ツ橋駅4分
決して駅から遠からずですが
若干幅員の狭い前面道路が
スノッブな佇まいの隠れ家感を演出
美容室・カフェ・雑貨・飲食・ブティックが
多数出店 ツウな雰囲気が
醸しだされています 近隣ショップ群
(2021年1月現在の近隣状況です)
店舗事務所 その1
4階建ての1階20坪～2階21坪
計41坪/135.53㎡ 外観・図面
1階はショールーム
2階は事務所使用でした
現状渡しとなります
諸設備一切は残置品扱いとなります
各階トイレ・キッチン・エアコン2基
堅牢なガラス張りファサード
1階20坪
フィッティング＆造作壁の奥側に
4坪程度の倉庫スペース有り
造作壁撤去にて開放感が出ます
(室内状況は2021年1月時のもの
現状と相違する場合は、現状優先と
致します)
2階21坪
ショールーム事務所・営業事務所
倉庫事務所・雑貨アパレル物販
サロン・アトリエ工房・スタジオ等
適します
こちらの物件は終了しています↓
店舗事務所 その2
1階16.63坪
2階13.80坪(一部吹き抜け有り)
計30.47坪の2階建て1棟貸し
1棟貸しならではのサービススペース
屋上ルーフバルコニーが使えます
全景 図面
カフェ退去跡の現状渡し
1階2階各階トイレ・エアコン残置
1階16.63坪
2階13.80坪
道路側一部吹き抜け施工
奥側に個室の造作有り
2階個室部分
サービススペースとなる屋上
雑談・喫煙喫茶・レストスペース
会食・ミーティング・パーティなど
近隣苦情のない程度
多用途にご利用下さい
こちら屋上にも造作した小部屋が
ございます
店舗その1その2、共にシャッター有り
電気・水道・ガスは供給者直接契約
自社ビル感覚でご利用頂ける2物件
資料請求は弊社担当まで
お気軽にご連絡下さい
