店番001
スーパーizumiyaさん発祥の地
四ツ橋線花園町駅から徒歩６分位
歯科医院退去跡、クリニックゆえ
居抜き貸店舗とゆう表現には
違和感ありますが
内装・造作・機器一式そのままです
位置図
ご覧の通り住居密集エリアです
鉄筋コンクリート造4階建
マンションの1階です 外観
受付・待合・診察室
１階23.71坪 78.41㎡
独立開業に最適
リーズナブルな条件設定で
募集開始致しました
ご内覧可能です
お気軽にご連絡下さいませ
絶好の行楽日和の日曜 京都に紅葉見物 夏の日照で10年振りの萌え
方とか 
10時半JR京都駅着 遅っ もう慣れていますが国内外からの 観光客でごった返し まずは清水寺
この角度が一番ですね 東山一の名所ですが文化的宗教的価値よりも 三人の幼童を抱えた常盤御前が一時身を隠した とか（武井咲さんも良かったですが私は断じて稲森いずみ派です）奈良で処刑された北天の雄 アテルイとモレの碑文があったり とか 故事に傾くきらいがあります 初めて見る献花でした 御命日だったんでしょうか？
もうこの段階で休息を求め清水寺『順正』へ 早やっ そしてお約束の湯豆腐です
湯豆腐セット＆湯葉セットをひとつづつ食したかったのですが
対応出来ないとのことで湯豆腐セットを二人前 お隣も同様のオーダーをされていました 皆思うことは同じなんですね(^∇^)
二～三年（寧）坂
ほんの150年前憂国の志士で溢れ 『東山36峰、草木も眠る丑三つ時・・』夜道は丸腰では歩けない危険な場所でもありました 薩長土と幕府側、30才前後の青年達が命を懸けて互いの正義を
闘わせていました もうすぐ国政選挙ですが隔世の感があります
あり過ぎます
高台寺
今回庭園には龍のオブジェが展開されていました 来るたびアートです 来院ごとの楽しみです
竹林のある広大な裏庭 心が和むモーメント
知恩院 三（山）門から切り絵のような紅葉を 期待しておりましたが当日は残念でした 春の櫻は見事でしたよ～
14時半頃でしたが、既に足はパンパン南禅寺北上を諦め祇園プラプラお京阪で帰路に まだ間に合うなら次回、洛西大覚寺を訪ねたいと思います
御堂筋線江坂駅北へ5分
新御堂東入るひと筋目角
江坂ビジネス街の北端に位置
かなりのマンション・ビルが
集積しております
物件近隣
マックスバリュー・ローソン
フレスコさんが出店
整備された前面道路
丁度フレスコさんのお隣です
地下1階付き地上6階建て
物件前
専用看板使用料は3面利用2万円
建物右側（西側）外壁は無償にて使用可
（美観を損ねない程度のデザインで）
展開参考
店舗ファサード
間口もあり清潔でルーミーな店舗入口
但し現在ガラスはめ殺しの為
扉設置の為の施工が必要です
（既存入り口は棟内に配置）
室内
天井高2900 92坪ですが
圧迫感がございません
駐車場は現在平面満車
立駐（車高1550）
月額25,000円にて募集中です
個別空調・機械警備・光完備
おといあわせはお気軽に
心斎橋南船場
４階道路側 26.85坪
御堂筋線心斎橋駅４分
堺筋線長堀橋駅３分
南船場ハートンホテル前
認知容易な立地です
南船場ハートンホテル
ビルエントランス
機械警備完備
エレベーターはモニター付き
2階同面積
事務所仕様リフォーム渡しにて
募集中です
1フロア2室
当該物件は道路側です
4階店舗入り口
受付、そして個室が数室
調光付き照明器具
店舗物件としては異例な
フリーレント（賃料無課金）
6ケ月までご相談可能です
居抜き店舗に付き
内装費用軽減の他
初期の敷金礼金を殆ど圧縮可能
リラクゼーションのみならず
各種美容エステ
マッサージサロンに最適な物件では？
お問い合わせはお気軽に
barを展開するには勿体無い17.07坪
心斎橋駅近 バール ビストロ
レストランテに最適な物件です
位置図
建物外観 店舗導入
路面店舗ではありませんが
鰻谷南通りより視認可能です
見えるひっそり加減
そこそこのスノッブ感を醸し出します
で、室内ですが
残念ながら居抜きとは言えません
空調2基 厨房機器 カウンター天板撤去
逆にオリジナリティを発揮出来る
とも言えなくもありません
カウンターって
天板撤去すればただの衝立なんですね
この奧 L字に配置されたスペースに
厨房機器をビルトインされてました
はぁ お見事↑です
客席部分
椅子テーブル撤去済み
かろうじて残っておりました
一に立地 二に立地の観点から
心斎橋筋商店街至近
ファストファッション
ユニクロ ZARA H＆M（開業準備中）
のメッカ
近隣各種飲食店・美容サロン
物販雑貨店が集積
初期店舗内装費用を鑑み敷礼を
目一杯落としております
17.07坪
敷金 40万
礼金 40万
賃料 26万
共益 3.5万
看板掲載料 0.3万
お申し込み先着順にてご商談可能です
ご内覧希望・お問い合わせは
弊社担当までお気軽に