御堂筋線 本町駅～淀屋橋駅
四ツ橋線 本町駅～肥後橋駅に囲まれた
高密度ビジネス街の１階奥側店舗
現、スナック６．３５坪 １月末退去予定
（長年営業ですが、かなり美装とのことです
又、ビジネス街の手頃なスナック
は高需要です）
同業継承あるいはスペインバールbar等適す
現、和創作料理店６．２６坪 ２月末退去予定です
（ビジネス街の小型飲食店舗は常に物件不足です）
各種創作料理・和創作・小料理・居酒屋等適す
近隣、カフェ・ビストロ・バール・居酒屋・トラットリア etc
が多数出店 ランチ・ディナーの需要に対応されています
近隣店舗ファサード
また１店舗オープンするようです
当該店舗所在建物
路面店舗は居酒屋
奥側に３店舗所在 手前より
スナック・和創作居酒屋と続き
最奥はフレンチバール（ご盛業です）
共用通路もビル側にて改修されスッキリ
明け渡し時点での現状渡しの予定です
敷金礼金・家賃共に手頃な条件設定
と存じます
ご質問・お問い合わせは
弊社担当までお気軽に
心斎橋駅4分
長堀橋駅3分の好立地
長堀通りから北へひと筋
東南角地にドーン
店舗7室含む総戸数136戸
ちなみに弊社は
当マンションの1階です
近隣
御堂筋ナショナルブランド ヴ
ィトン カルティエ・・・
心斎橋筋商店街 ユニクロ
アディダス GAP H＆M・・・
昭和55年築
古くからビジネスユースとして
事務所が8割～9割を占めておりましたが
『街住み』の機運に乗じ
今時の改修を済ませた
お部屋が募集中です
間取りは28㎡の1Kタイプとなります
玄関から入り口に水回りを配置
チサンマンション心斎橋1Kタイプ
遅ればせながら
初のバス・トイレセパレート施工
水回り居室共
機器建具は全て新装です
廊下から居室へ
洋室8帖
クロゼットも勿論新設です
西向き・バルコニー有り
テーブル・置き型照明は販促品につき
撤去致します
エレベーター2基完備
管理人17時迄常駐 夜間オートロック
駐車場空き無し
バイク駐輪空き無し
街の足、自転車駐輪場は空き有り
半年分1800円の良心設定
405号室 28㎡ 募集条件
敷金無し 礼金20.4万円
賃料共益込み68,000円
火災保険・賃貸保証加入義務有り
契約時諸費用別途有り
※事務所使用不可
住居専用での募集です
靭公園至近の好立地
ロケーショングット
四ツ橋線本町ビジネス街と
好環境故の靭・京町堀
居住ゾーンが混在
落ち着いた雰囲気です
カンテグランテさん
ブランジェリタケウチ（お隣）さん
有名店もご盛業中です
ロケーション
位置図
美装焼肉店居抜き
4階建て1棟貸し
外観
1階～3階 各14.53坪
４階は5.7坪
各階詳細
1階 カウンター15席可能
二人掛けスタンディングテーブルが4
つ設置可能
概算23人収容可能
２階
４人掛けテーブル７ 28人収容可能
３階
和風広間 約28人収容可能
４階
従業員の休憩スペース・宿泊可
契約面積とは別途に8.7坪（15帖）
バルコニー有り
排煙ダクト・各階空調
2階3階3箇所の洋式トイレ
小型リフトは残置品扱い
焼鳥・焼肉・中華重飲食の他
ブライダルパーティスペース
カフェ・ビストロ・
トラットリア各種飲食店に適す
貸店舗です
御堂筋線心斎橋駅3分
鉄骨造・鉄筋コンクリート造
地下1階付き7階建
1970築2000年に大規模修繕済み
御堂筋・心斎橋筋商店街至近
北東角地採光良好
オフィスに非飲食店舗に人気の物件
４階共用部分をリノベーション
一新致しました
エントランス・機械警備・エレベーター
4階共用部分
ウッディ且つナチュラル
落ち着いた雰囲気を醸します
今後、各階随時改修予定です
【建物設備】
高速インターネット対応
各階男女別ウォシュレットトイレ
各階IHコンロ・電気温水器付きキッチン
24時間セキュリティ・EVフロアカット機能
OAフロアフリーアクセス
24時間使用・個別空調
24.12.04現在
18.27坪 18.49坪
22.36坪 23.6坪2室
計５室募集中
賃料共益込みのフリーレント等
諸条件緩和されています
お問い合わせはお気軽に
こうゆう日は弱り目に祟り目 踏んだり蹴ったりえーとこ無しで
終始するのですが ①朝、池田あたりでカメラ忘れを気付き
（取りに帰るかぁ？）我ながら間違った労力の使い方に感心 ②11時に難波江に着くが いやぁ(@_@;)コレハ 面悪くシャバシャバっぽく人多し メイン＆鳥居 和田…周辺ウロウロ この間、車中で昼食完食 メインか難波江かなぁ？ 時間だけがジリジリと経過する いつもならもぉここでえわと淡泊になること多かったのですが ③撮った今日の
写真 先程誤操作でデータ消失 はぁ自己嫌悪(｀´)何やってんだか ビール後 自分にはツボの出演者が勢揃いで ついゴソゴソしてしまいました 今日は写も無いのでパタホからの投稿です
でも先日のM風といい 写をup出来ない日に限って波がいい(^-^) T坊の生情報に従って大正解でした！ 腰腹 面ツル 貸し切り 日曜でこんなことってあるんですね わんさか集まってもおかしくないコンディションなのに 欲を言えばインターバルをひと短縮（いやいや贅沢言ってはいけません あの時間から難波江で入水することを思えば）☆浜の宮☆偶然規制解除になった鳥居☆先日のM風 そして今日 記憶に残る一日でした
寒がりであきません セミドラの下にラッシュと防寒パンツ着用して（コロコロだ）初乗りまで続けようと思います では爆睡します また次回よろしくお願いします！
