153坪 1棟貸しビル

堺筋本町駅・松屋町駅・長堀橋駅

共に徒歩10分内利用可

4階建ての1棟貸しです

資料を入手した際

余りのコスパ度に

老朽・かなりの手入れを

想定致しましたが

現地調査はするものです

即使用可レベルの充実度でした

図面

左が入り口側

通りに面する北面です

引渡し条件は、現状渡し

機械警備・共用部分＆室内の照明器具

各室エアコン･1階＆3階共用部分のトイレ

2階共用部分のキッチン・洗濯防水盤

1階＆4階、南室内のミニキッチン

1～3階利用可の業務用リフト

（但し現在1階＆3階塞いでおります）

全て残置品扱いとなりますが使用可能

1階

車庫利用可の北室は

室内実効26.31坪

事務所南室は13.91坪　

全館天井高にゆとりがあります

2階

北室　室内実効26.31坪

南室　室内実効12.7坪

3階

北室　室内実効26.31坪

南室　室内実効12.1坪

北室～南室間の共用部分　

4階南室　室内実効11.5坪

4階北室にあたる部分は屋上

広々としたルーフバルコニーとして利用可

年数を経ない防水工事が確認出来ます

そして1～3階利用可能な業務用リフト

但し、前入居者不要の為

1階＆3階、化粧壁で塞いでおります

阪神高速長堀ランプに10数秒

問屋さん卸売り業の物流拠点

各種スタジオ・コールセンター等

営業事務所に最適な

自社ビル使用がローコストにて

可能です

2.02 磯ノ浦

深夜トイレの一度起き　年の功です　そのまま磯ノ浦へ　7時過ぎからの入水でした

到着時のフォトですが　膝？はずしたかなぁ　でもロングですし　

いつ以来でしょう？久し振りのオヤジさんと　ちゃちゃっと入って帰ろか？な感じで入水　相変わらず乗り倒してましたね～　入水するとコレが案外良くなって最初の1時間は面も続き数本長乗りを楽しめました

サイズも腿～腰まで上がりましたが満ち込みと共に割れづらく

セット狙いも時に滑走出来ずホバリング数回　混雑も気になり出したのを潮に9時過ぎの脱水でした　最初からRight行っとくべきでした～　反省

今、情報を見るとFaceA　腰腹まで上がってます　人も300人overとのこと　気をつけて　早出・遅出、暖かくどっちもいい一日かな

1.26 磯ノ浦

朝情報でセット腹　完全出遅れ(＾＾ゞ　えーとこが終わった頃合い？11時半からの入水でした【賑わいハビタット】

入水後すぐあたりはまだ乗れましたが　強弱のついたオフ・サイドオフ　無風が交互に　私の時間帯は面が続かない&力の無い腿

セット腹情報でしたのでクラッシュレスのノットヤングでの参戦が裏目に　うねりから捉える事は出来ませんでした

左→中→右　巡回2時間半　セット間も長かったぁ　脱水14時　雨中の着替えは冷えました(ﾉ_･｡)そして帰り　あ゛～

よくあることです(^∇^)
 

週末、南船場4　

伊バール【あかんたーれ京屋】さんにて

https://ja-jp.facebook.com/acantarekyoya

久し振りの旧友（マタギのTさん）と快飲

 

（於　本町ベガーズバンケットさん

LIVE NIGHT撮）相変わらず意気軒昂な御仁でした　※掲載不可の場合は連絡下さい　一応(^∇^)　『ミィと喋るな、キーッ(｀×´)』　は不滅の鉄板ネタやね

①戎橋筋②南海通り商店街面す貸店舗

osaka　南の玄関　近鉄・南海・阪神・御堂筋線・千日前線・JR

ターミナル駅難波にて好立地貸店舗のご案内です

①御堂筋線・南海線、難波駅1分なんばMARUI至近の好立地

昼夜年中人通り絶えず

戎橋筋商店街面す　地下1階～地上4階の1棟貸店舗が募集開始致しました　81.59坪　物件外観と人通り（平日16時）

非飲食希望　定期建物賃貸借5年

②南海線・近鉄線・御堂筋線、難波駅下車　南海通り商店街を東に3分

戎橋筋商店街　ダオーレ1階21.47坪　現在飲食店営業中です　引き渡し時期・状態、諸事ご相談可能

施設内　カプリチョーザ・回転寿司・カフェ・ドラッグ　等ご盛業中です　募集条件は弊社担当迄お気軽にお問い合わせ下さい

ビジネス街の美装カフェダイニング貸店舗

大阪市中央区瓦町1丁目

堺筋線『堺筋本町駅』4分

路面　13.61坪　使用1年未満

美装ダイニングカフェ

近隣ビジネス街でありながら

ザ・KITAHAMAタワーマンションはじめ

分譲・賃貸マンション（居住層）増加中

近隣オフィス就業客のランチ・ディナー

に加え、土日の集客も見込める立地に

外観・店内

女性のお一人様も抵抗無く入店出来る

ファサードです厨房・機器

エアコン1基・鉄板・ガスオーブン

ワインセラー・椅子テーブル

4枚扉冷蔵庫　造作備品一式譲渡希望額

330万円（相談可）

ビジネス街路面にしては、

良心的な賃貸条件

保証金120万円

解約引き年次式30％～10％

賃料共益160,000税別

カフェ・ダイニング・レストラン

ビストロ・バール・・・

独立開業に最適な13.61坪
 

ご内覧希望の際は弊社担当まで

お気軽にご連絡下さいませ