堺筋本町駅・松屋町駅・長堀橋駅
共に徒歩10分内利用可
4階建ての1棟貸しです
資料を入手した際
余りのコスパ度に
老朽・かなりの手入れを
想定致しましたが
現地調査はするものです
即使用可レベルの充実度でした
図面
左が入り口側
通りに面する北面です
引渡し条件は、現状渡し
機械警備・共用部分＆室内の照明器具
各室エアコン･1階＆3階共用部分のトイレ
2階共用部分のキッチン・洗濯防水盤
1階＆4階、南室内のミニキッチン
1～3階利用可の業務用リフト
（但し現在1階＆3階塞いでおります）
全て残置品扱いとなりますが使用可能
1階
車庫利用可の北室は
室内実効26.31坪
事務所南室は13.91坪
全館天井高にゆとりがあります
2階
北室 室内実効26.31坪
南室 室内実効12.7坪
3階
北室 室内実効26.31坪
南室 室内実効12.1坪
北室～南室間の共用部分
4階南室 室内実効11.5坪
4階北室にあたる部分は屋上
広々としたルーフバルコニーとして利用可
年数を経ない防水工事が確認出来ます
そして1～3階利用可能な業務用リフト
但し、前入居者不要の為
1階＆3階、化粧壁で塞いでおります
阪神高速長堀ランプに10数秒
問屋さん卸売り業の物流拠点
各種スタジオ・コールセンター等
営業事務所に最適な
自社ビル使用がローコストにて
可能です