FINE QUARTER CITY　新築未入居！

価格決定致しました　価格3,280万円　消費税込み　管理費7,810円　修繕積み立て金3,840円　6.25現在駐車場・駐バイク場・駐輪場、空き有ります　淀川花火大会観覧可

概要

２０１４年３月竣工　竹中工務店施工　免震構造２０階建　総戸数３７７戸　EV４基　うめきた北西1/4(QUARTER）エリアに位置　うめきた再開発×リバーサイド×そして未来　新しい街が誕生しました

■所在地　

大阪市北区大淀北１丁目

■交通　

JR大阪駅17分　自転車6分

御堂筋線梅田駅　同上

阪急中津駅11分　自転車3分

JR福島駅16分　自転車5分

■同建物駐輪施設

スライドラック式374台

サイクルポート184区画

ロードバイク24台　計582台

梅田隣接の都心マンションでありながら目の前は淀川河川敷　ここに住むなら自転車があると絶対楽しい！9階　東向き　64.04㎡　３LDK　新婚さん・DINKS・NEWファミリーに最適な面積･間取りです　今秋再販予定です

外観

巨大なキャノピー（庇）と車寄せが　ホテルのようにお迎えするグランドエントランス

グランドエントランス

２層吹き抜けのグランドロビー　最大4.8m

グランドロビー中庭　ゆったり時間を過ごせるソファレイアウト

眺望　巨大な河川敷はサイクル・サッカー　ジョギング・ウォーキング・散歩　緑が多くペットもいきいき

室内間取り図　東向き

リビングダイニング10帖　キッチン3.7帖　和室4.5帖

バスユニットと水回り設備　浴室乾燥機完備

１階共用施設　クラブクォーター　キッチンスタジオ・パーティールーム　ライブラリー・キッズルーム完備

■駐車310台（平面104台・自走式204台・福祉2台）　■駐輪582台（建物内外）※24台分のスポーツサイクル専用ラック　収納ロッカー　メンテナンス用スペースを確保した　クォーターガレージは　サイクリストには嬉しい施設です　■駐バイク74台（ミニ32台・中型24台・大型18台）

駐車・駐輪施設

その他ゲストハウス2室・ペット足洗い場etc

9.26　追記　無事取引が終了致しました　売主様・買主様・取引業者様　心より御礼申し上げます　ありがとうございました

6.22 磯ノ浦 fun fun fun

5時過ぎ着　波有り　ほっ　鳥取と当地　迷っておりましたが雨予報、天候良くなく　地ベタの着替え環境　はずした時のショック度　ネガティブな基準(・・。)ゞだ　尻上がりにsizeup期待

いや願望のisokoを選択　1Rはセンター左にて　5時半～8時前

膝腿、セット股　無風面ツル波形よろしく　小振りを狙うとfaceもそこそこ続き　fun fun fun(^∇^)

後半1時間は波数も減り午後の部の為、体力温存で脱水　雨にて車中ビール～　酔い覚ましの仮眠　今日はここまででした　プツ　ツー・ツー・ツーえっな感じ　トイレがてら波見にゆくとほぼ平(ﾉ_･｡)夕刻マジックに後ろ髪引かれながらも『また来週なぁ』まだ若干酔いが残るオヤジさんとお別れ　でも2時間でも滑れてスッキリだ！

6.14 高浜

6時半着　入水は7時難波江から　面ツル腿腰えー感じ

セット間長くそしてタルく　小一時間あたり　他ポイントも気になり脱水　結果、最後が疲労なんでしょう　自分的には最悪だったんでここでも少し粘っていても　今から思うと

松風　tooデカtooハード　皆さんの歓談の輪にも入らず東のポイントへ気もそぞろ

2R目以降は大下で

出たり入ったり18時半迄

やっぱり疲れた～　4R目、乗り逃がし多々　バンザイ落下に突っ込み　しょぼーん(ﾉ_-｡)　しかしこれも波にあずかり味わえること次回の糧に　ご一緒頂いた皆様　1day longstay堪能しました　次回またよろしくデス(^∇^)

6.08 鳥取

スイスイ2時間10分　5時前到着の白兎にて　あ゛～今年初のノーサーフか？心臓に悪かったです　師範先導にて西方面　泊までポイントチェック　○沢見と此処、○手ケ浜でロングならOK

1Rで無くなるかなぁでしたが　6時スタート～昼ビールを挟み　風無し・メンツルは終日続き結局夕刻まで楽しめました

小波でしたが案外岸迄乗り継げ20度弱、暑からずほどほど曇天　ド夏が苦手な私にはピッタリな気候　突き出た山裾の濃厚な緑　海面からせり上がる切り立った岩肌　Ｔケ島を彷彿させる左岸の風景は私の中での夏サーフ　そうめん　冷やし飴　蝉しぐれ　お借りしたサフテ94スケッグが速くそして軽快で実にしっくり　こんなにいいとは　参ったなぁクラスの発見でした　約20日程空きましたが昨日の入水にて(^∇^)