オフィスビルで語学教室！
8月5日にオープンされました
大阪市中央区南船場2-10-21
日宝サンキュービル4階6号
サイトご紹介↓
内覧～契約～オープン
10日程ではなかったでしょうか？
若い方はスピード感有ります
府下高校にて講師経験豊富な
オーナーNさん
個別予約制マンツーマンにて
きめ細やかな授業を心掛けて
おられます 未だ備品が揃って
ないとのことですが
この距離感は身につきそうですね
隣国の文化に触れてみるには
まず言葉から
心斎橋/長堀橋の丁度真ん中
御堂筋線・堺筋線・鶴見緑地線
中央線利用 休日/アフター5に
通学至便です(^∇^)
一校目の立ち上げおめでとう
ございます
益々のご繁栄お祈り致します！
心斎橋南船場エリアには
小面積オフィスビルが多数有り
人が集う立地柄
美容/サロン/教室/サービス業etc
独立開業にはうってつけかと
えっ！この場所で！
驚くような賃貸条件にて
小リスク省資金
ご開業に弾みがつくことと存じます
心斎橋駅・長堀橋駅各5分
大阪市中央区南船場3丁目所在
滅多に空きの出ない当ビル
5階南向き 19.49坪が募集中です
事務所使用は勿論、
物販各種サービス店舗使用可能です
昭和5年築 築後86年
イギリス人建築家
ジョサイア・コンドル氏設計
鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
旧三菱商事の大阪支店として建設された
当時最先端の近代建築
大大阪時代の貴重なレガシーです
銅板の重厚な扉が設けられた
クラシックな雰囲気のエントランス
なにげに設置された
ヴィンテージ感溢れる備品
骨董的価値があるのでは
5階共用部分
テラゾー仕上げの床/腰壁タイル
大きな窓から自然光の入る
エレベーター前
そして当該室内
天井壁塗装/床フローリング
天井高約3.2M
個別空調は使用2年の残置品です
南向き 眺望採光良好です
西窓からは道路より後退した
同建物の外壁が望めます
備え付けのスチーム暖房機
暖かさの深度が違うようで
既存テナントさんにご好評とのこと
設計・デザイン等事務所使用の他
海外ブランドブティック・アパレル
雑貨・ヘアサロン・リペアショップなど
スタイリッシュなショップが集積
各社様ご盛業中です
募集条件・ご内覧希望は弊社担当迄
お気軽にお声掛け下さい(^∇^)
金曜18時前鰻谷三休橋筋
人の流れは南へミナミへ
過去商業地のbar・バル・軽飲食物件は
ビルイン空中階仲店舗のご紹介が
多かったのですが、この盛夏
路面・道路側ガラス面・1フロア貸し
視認・集客に優位性を発揮する物件が
出揃いましたので駆け足で
ご案内致します
末尾に位置図添付しております
１
鰻谷三休橋筋面す
bar退去跡 4階1フロア7坪
長堀通りより三休橋筋南入るすぐ
エレベーター/空調/照明器具/シンク
洋便/ガス給湯器残置
店内状態も上々でした
厨房面積も広く調理も可能です
２
1 物件のすぐ南 鰻谷三休橋筋面す
bar退去跡 2階道路側7.42坪
ルーミーなガラス面は視認性抜群です
３
1 2 物件のひと筋東の南北道路
玉屋町筋面す
飲食店跡 2階1フロア7坪
道路に面する大きなガラス面は
営業開始＝サイン効果を発揮します
４
心斎橋筋商店街のひと東 畳屋筋面す
3階bar跡 約10坪
全面改装の新装bar仕様にて募集予定
現状渡しでのお引き渡しもご相談可能
条件等は弊社担当迄お気軽に
お問い合わせ下さいませ(^∇^)
５
周防町筋の南側に移動致します
これより東心斎橋2丁目
レジャーの色合いが徐々に濃くなります
入り口側はほぼ店内通路ですが
bar退去跡 1階路面 7.55坪
2階ヘアメイク跡も同時募集中です
笠屋町（三休橋筋）×八幡筋の角至近
夜間～深夜、活気ございます
募集条件は弊社担当迄お気軽に
お問い合わせ下さいませ(^∇^)
６
唯一､空中階の中店舗ですが
戎橋/道頓堀/宗右衛門界隈立地良し
8月中旬完成予定の新装店舗です
同建物エレベーター2基完備
物販・飲食・美容・bar・スナック
ラウンジ・キャバクラ・ボーイズ混在
ミナミならではのカオスな賑やかさ
7.30現在掲載図面含め3つの
レイアウトにてプラン中
新品の内装・諸設備・厨房機器付き
ですから初期費用に頭を悩ますことが
ございません 8月中旬完成予定
お申し出はお早めに 5階9.2坪
６物件位置図
お問い合わせはお気軽に(^∇^)
5時13分♪ポロン・・鳴ってるぅzzz 8時半目覚めと共に海友からのmellowなphotoを 水門前 松林でしょうか？日曜はやっぱ伊勢か 踏ん張って四国東部でした 季候の変化についていけてるようで疲れが溜まっているのでしょう
さてお昼 情報では脛セット膝 96タフライトは脛で遊べるか？
15時位より南風が強まる予報 満ち込みも期待出来るしなんだかんだの動機付けは嘘くさい 要は浸かりたく浮きたかったのです
17時～19時 チョッピー SS→S 前半1時間はいつ以来かの立ち待ち 後半1時間は満ち込みにて膝希れ腿 outが発生し浮き待ちも出来ました 今年最小のコンディションでしたが10人弱の海原 それなりにそれなりでした 気持ち良くなれば良いのです(^∇^)これも含めてサーフィンとゆうことで
↓以下私の記事に良くある風景です
ラスト1台でしたがちょろちょろ バイク/車/お散歩が入ってきますので開放的な着替えは自重致しました
10坪以下/路面/飲食貸店舗です
土曜午前天王寺駅下車
10時位でしたが結構な人出でした
此処からは10分弱程要します
本来の最寄り駅 谷町線阿倍野駅
阿倍野筋を3分南下
阿倍野筋/此処までハルカスからの
道すがら大小あらゆる業態の商店が
びっしりでした
阿倍野筋西入るすぐの
隠れ家路地立地に今回の2店舗が
A区画7坪 B区画8坪
2016年4月貸主様にて
床・壁・天井下地
カウンター・厨房内防水工事済み
表層部分の内装は新装です
赤テントはスナックご盛業中です
A区画 7坪 元焼き鳥でした
B区画 8坪 元中華でした
B区画 厨房内
B区画 トイレへ
新装内装の他、和トイレ・看板用電源
シャッター・TVアンテナ線完備
上記現状での引き渡しです
小料理・立ち呑み・串カツ・てんぷら
旬菜魚菜・居酒屋・和バル・カフェバー
重飲食含め飲食何商ご相談可です
追伸
近隣をコナンすると間もなく
ビビットなファサードのbar/cafe跡の
店舗を発見 まさしく路地隠れ家
覗き見るに店内の状態も良さげ
市内中央部1Rマンション並みの条件
で募集中です
お問い合わせはお気軽に(^∇^)
