去年は東(京都)でご縁があり
今年は西(神戸)でリクエストを頂き
内覧してまいりました
■JR神戸線/元町駅4分
阪急神戸線/神戸三宮駅9分
鯉川筋面す 万葉ハイツ元町
2階1フロア119坪
大きな窓面で視認効果は抜群
同区画への入室は専用階段有り
室内は大方リフォームが完了
大型水冷エアコンの入れ替え
ルームエアコン4基加設
LED照明新設
タイルカーペットの敷設
現在男女別トイレの機器交換
通路部分の改修塗装を施工中です
室内写真 道路側
窓面にカッティングシート等にて
サイン貼付可
別途1階入館スペースの袖壁
及び既存の2階袖看板使用可
外壁への設置は不可です
室内写真 奥側
フロア図面
検査済み証有り
規約により24時間使用不可
営業時間は23時迄
男女別トイレ・給湯室完備
室内に給排水・ガスの引き込み有り
■道路側65坪■奥側45坪の
分割賃貸ご相談可
但し同面積には分割にて発生した
共用部分面積を含みます
1階倉庫2,200円 2階倉庫5,500円にて
利用可 写真は2階倉庫
上階は分譲マンション
1階2階既存業態は
リカーショップ/ベーカリー/バル
歯科クリニック・bar・放課後
児童クラブがご盛業中です
飲食業は不可その他何商ご相談可
フィットネス・塾教室・理美容サロン
クリニック・各種スタジオ・事務所使用
etc・・適します
■帰路三ノ宮へ
JR神戸線/三ノ宮駅2分
近隣は駅前の商業地域
飲食・サロンクリニック･塾教室
が密集
駅近テナントビルが先般竣工
鉄骨造5階建て各階2区画
絶妙の面積案分
1階道路側19.95坪
ビルイン奥側は17.94坪
1階図面
上階2階道路側21.08坪
奥側16.87坪
2階図面
3階4階は2階に準ずる
(面積若干差異有り)
最上階はセットバックにて
道路側17.33坪/奥側12.59坪
5階を除き各階1フロア貸し可
引き渡し状態は
各室エアコン1基設置
他はスケルトン渡し
露出天井/天井高は1階約3m
基準階は約2.8m
エレベーター1基
共用部分にトイレ・キッチン無し
借主負担にて室内設置となります
飲食業は不可
理美容サロン・ヨガピラティス
各種カルチャー・各種サービス業
駅前立地ですから来店型事業歓迎です
業態の被りは応相談です