早いものでもう10月。。。いよいよ本格的に秋に突入ですね！！
食欲の秋とかスポーツの秋、読書の秋等、いろいろ昔から言われてますが、
カンリーマンはもっぱら回収の秋といったところでしょうか。。。
以前程ではないんですが、10月は4月に次いで、転勤等で移動が増える時期なんですね。
そうすると必然的に引越も増えます。当然今まで住んでいたマンションの精算は9月
末までに終了させないといけませんよね。でも残念ながら。。。精算せずそのままの
ケースがあるんです(>_<)
特に借主の過失によるリフォーム費用、その中でもペットやお子さんによるものが圧倒的に
多いんです!!!
普通に利用していれば、経年劣化になるので請求は出ませんし、貸主負担が殆どです。
しかしながらどういう使い方をしたら2～3年でここまでボロボロになるのか理解に
苦しむ様なお部屋も有り、やはりそのような使い方をする入居者ほど原状回復費を
出し渋る事が多いんです。
そして未精算のまま、東京から地方に転勤され、その後も未払いになってしまうと、
何度も訪問に行ける訳も無く、回収するのが非常に困難になってしまうんですよね。
ですから退去時の精算についてはカンリーマンも必ず入居者が納得するまで話合いを
します。もちろん金額が大きいのであれば、分割精算等の交渉も致しますし、次の転居先
も必ず確認します。
そこまで徹底する事で、最終的には全額回収する事が出来るのではないかと思います。
皆さんも面倒がらずに、引越精算の際には管理会社さんやオーナーさんとよく話合って
みて下さい。
逆のケースで支払わなくて良いところまで入居者が負担している可能性だって
有りますからね!!!話合って損は絶対無いですよ♪
それでは皆さんそれぞれの秋をご満喫下さい。＼(^o^)／
