つい最近の出来事で疑問に思っていることがあります。
職場の事務員さんが家を購入したので、会社から住宅祝い金を出すことになったのですが、条件が支払われる本人が名義に入っていれば払うというルールらしいんです。
家関係は人ごととは思えないので素知らぬ顔で、でもしっかりきいていたのですが、あとで先輩の事務員さんに共有名義にしといたほうが得だよ、といわれました。
でも住宅ローンは夫だけ借り入れると思うっていったら、それとは関係なく贈与税の問題もあるし名義は夫婦にしといたほうがいいよっていってくれたのですが…
ここで疑問。
住宅ローンは夫一本でも土地および建物を夫婦名義にすることは可能なのか？
そんなこと可能なんですか？ってきいたら同じ方に可能だよっていわれたのですが…
調べてみると住宅ローンは夫だけで組んで半々で夫婦名義にすると自分の割合分は夫からの贈与って形になって結局贈与税がかかるって書いてある？
理解力に乏しいので解釈があってるか不安ですが…
さらには住宅ローン控除が夫の持分の半分だけしか受けれない⁉️
住宅ローン組むならペアローンだと住宅ローンの控除が夫婦で受けられるから得だっていうけど、団信は片方だけみたいだし。
連生団信にするとそれはそれで利率が高くなるのでお得じゃないみたいだし…
ちなみに土地の方は夫の名前のみで売買契約を交わしてあるけど（決済前）これを夫婦名義にするのは可能なのか？
住宅祝い金うんぬんより贈与税の方が金額も大きいし、この辺のことはもし対策できるならしといた方がよさそうですよね。
皆さん一体どうしてるんでしょうか？？