不動産業界への影響@デジタル関連法案
先週、デジタル関連法案が参議院を通過
可決されました。
いわゆる「デジタル庁」の創設となる
わけですが、同時に同法案では複数の
書面手続きを改正させることも決まり
ました。
その中には、不動産業界にとっても大きな
変化となる「重要事項説明書」並びに
「売買契約書」について書面に代わり
電磁的方法(デジタル交付)による提供
が認められることとなります。
これによる利便性の向上は見込まれるが
果たして、消費者の要望はそこか?
という懸念は残りますね。
米国では事務所を持たないバーチャル
ブローカーの「eXp Realty」が
これからのテレワーク時代の象徴と
さえ言われ、登録エージェントも
4万人とも5万人とも言われています。
売り上げの8割をエージェントがもらう
フルコミに近い経営ですが、2018年に
上場し、ストックオプションとして株の
譲渡などもあり、やる気を高める工夫が
すごいようです。
こうした、デジタル化の流れや独立採算
の不動産エージェント制の流れが
果たして日本に馴染むのか・・・
なかなか難しい判断です(^^;;