住友林業の平屋の見積もり | 30坪の平屋の家を建てます

30坪の平屋の家を建てます

~住友林業で約30坪の家を建てました~

暖房などセミオーダーのフォレストセレクションで間取りを

決めたその見積額はこんな感じでした。大雑把ですけど。

 

延床面積:91.09㎡(27.55坪)

建築面積:99.37㎡(30.05坪)

 

本体価格:             20,000,000円

提案工事:               2,000,000円

設計料・諸手続き:   1,000,000円

仮設工事:               1,000,000円

水道工事:                  800,000円

床暖房(エコワン):1,000,000円

冷暖房:                     600,000円

遠隔地補正:            1,000,000円

照明・カーテン:         600,000円

太陽光発電:            1,200,000円

合計:                 29,200,000円 

消費税:                  2,920,000円    

総合計:                32,120,000円

 

冷暖房や太陽光などや遠隔地補正、照明等を外して計算してみる

24,800,000円になる。

建築面積で見ると30.05坪なので坪単価は82.5万円。

延床面積で見ると27.55坪なので坪単価は90万円。

やっぱり安くないね、住友林業は。

 

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基本はセレクションですが提案工事ということで様々な要望を

あげた。

<内装>

・キッチンはペニンシュラ

・天井は一部スタイルシーリング&天井高

・テラスはタイル

・木目調の軒天

・作付カップボード

・和室間仕切り障子

・畳種類

・作付洗面台

・壁収納

・バスは1620サイズ  etc

 

<外構>

・雨樋不要

・テラスはタイル

・木目調の軒天

 

そしてこの要望に沿って再見積もりが出てくる。

さあ、値段が上がっていく序章の始まりでーす。

 

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