テキサスでAI・データセンター投資を本格加速
米IT大手 Google（グーグル） の親会社 Alphabet は、エネルギー・データセンターインフラ企業 Intersect Power を約48億ドル（約7,490億円）※負債引受込み で買収することで合意しました。
この取引は、2027年までにテキサス州へ総額400億ドル（約6兆2,400億円）を投資する計画の一環です。
🏗️ なぜ今「電力 × データセンター」なのか？
AIの急成長により、データセンター開発では土地や建物以上に「電力確保」が最大の制約になっています。
今回の買収によりグーグルは、
・データセンター向け電力供給能力を自前で確保
・新規データセンターの立ち上げを加速
・電力不足による成長ボトルネックを回避
する狙いです。
Intersectは、テキサス州ハスケル郡でデータセンター＋電力一体型プロジェクトを進行中で、この案件も今回の取引に含まれています。
🤝 すでに始まっていた大型AI投資
両社はすでにAIインフラ分野で協業しています。
・TPG Rise Climateと連携
・200億ドル（約3兆1,200億円）規模のデータセンター投資計画
・グーグルはその中で 8億ドル（約1,248億円） の資金調達を主導
Intersectは買収後も独立運営を維持し、TPGなどの支援を受けながら事業を継続します。
🌎 世界のデータセンター投資は北米が主導
S&P Globalによると、
・2025年11月までの世界DC投資総額： 610億ドル（約9兆5,160億円）超
・うち北米： 472億ドル（約7兆3,600億円） → 世界全体の約69％
👉 AI・データセンター投資は北米一極集中の構図が鮮明です。
🔮 2026年も“超大型案件”が続く
Microsoft、NVIDIA、BlackRockなどが参加するAIインフラ連合は、
・Aligned Data Centers（評価額400億ドル＝約6兆2,400億円）を買収予定
・2026年前半に取引完了予定
来年以降も、データセンター投資の勢いは衰える気配がありません。
📌 不動産・投資の視点まとめ
✔ データセンター投資の核心は「電力」
✔ テキサスは
・土地
・電力供給
・規制環境
のバランスが良く、最重要市場
✔ AI時代の不動産は
建物単体 → インフラ一体型へ進化中
📊 まとめ
今回のグーグルの買収は、単なる企業買収ではなく、
👉 AI時代のインフラを押さえにいく国家級・産業級投資
と言えます。
今後の米国不動産投資では、データセンター × 電力 × 立地という視点がますます重要になっていきそうです。
