サンディエゴのオフィスビルの2024年第3四半期の空室率は14%に達し、2012年以来の高水準となりました。
一方でオフィス売買取引は活発になっています。オフィス売買価格は下落傾向にあります。過去12ヶ月の平均価格は1平方フィートあたり186ドルですが、2024年第3四半期の注目する売買はSymphony Towersの売却価格で、1平方フィートあたりわずか84ドル（坪当たり44万円）でした。
オフィス賃貸マーケットはサブリース物件が多く330万平方フィートと過去最高水準です。第3四半期には、2万5000平方フィートを超える賃貸契約は発生していませんでした。
サンディエゴのオフィステナントは縮小、統合、市場からの撤退を進めており、大規模な移転はほとんどありません。
しかし、ほぼ100％満室のオフィス物件は、依然として平均を上回る価格で取引されています。
デルマーハイツにある5棟のクラスAオフィスキャンパス「Highlands Corporate Center」（21万1000平方フィート）は、今月7700万ドル（1平方フィートあたり約365ドル：坪当たり192万円）で取引されました。
