Realtor.com 2024年7月の賃貸レポートでは全米50都市圏において、初めて住宅を借りることは初めて住宅を購入する費用よりも手頃な選択になっています。
これは、今年2024年2月から住宅ローン金利の上昇、住宅価格の高騰、一方賃貸住宅の家賃の下落が表れてきたことです。
先月、住宅を購入する費用は、賃貸の費用より平均で月額 1,067 ドル高く、61.3%の差になりました。この金銭的格差は、現在のマーケットにおける住宅を所有する経済的負担の増大を浮き彫りにしています。
特に、テネシー州メンフィス、アラバマ州バーミンガム、ペンシルベニア州ピッツバーグなどの都市は、過去1年間で住宅価格の上昇により住宅購入から賃貸が有利となるマーケットへ移行しました。
テキサス州オースティンは、住宅賃貸が経済的に最も有利な都市のトップに立っています。オースティンでは、住宅を購入するのにかかる月額費用は3,558 ドルで、住宅賃貸より144.4% 高く、賃貸する人は月額2,120ドル節約できます。賃貸が費用的有利である他の都市には、シアトル、ロサンゼルス、サンフランシスコ、ニューヨークなどがあります。
