アメリカ不動産 ネットリースのCapRateが上がってきた

The Boulder Groupが発表した4月のNet Lease Market Report　Q1 2024では、シングル・テナントのネット・リースのCapRateは、3部門(オフィス、店舗商業、物流）すべてにおいて四半期ベースで8回連続で上昇しています。
そのCapRateは、商業店舗が6.42%（+7bps）、オフィスが7.60%（+5bps）、物流が7.02%（+2bps）に上昇。特に商業店舗は2014年以来の高いCapRateになっています。